NHÀ PHỐ SOHO – TRÁI TIM THƯƠNG MẠI CỦA THE GLOBAL CITY

Nhà phố Soho The Global City là phân khu trung tâm sôi động bậc nhất của toàn khu đô thị, tọa lạc tại vị trí vàng, kết nối trực tiếp đến các trung tâm thương mại, tuyến phố lễ hội và được bao quanh bởi những mảng xanh trong lành từ công viên nội khu.

Được quy hoạch và phát triển theo chuẩn mực quốc tế, nhà phố SOHO không chỉ mang đến giá trị sống đẳng cấp, mà còn mở ra cơ hội kinh doanh vượt trội, phù hợp với xu hướng đô thị hiện đại.

Sở hữu vị trí kim cương ngay lõi trung tâm đại đô thị The Global City (phường An Phú, TP. Thủ Đức), phân khu nhà phố SOHO được ví như “trái tim thương mại” của toàn khu, nơi hội tụ đầy đủ tiện ích cao cấp, nhịp sống sôi động và tiềm năng đầu tư vượt bậc. Với thiết kế đồng bộ bởi Foster + Partners (UK) – biểu tượng của kiến trúc hiện đại, nhà phố SOHO không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư kinh doanh nhạy bén.

Từ các tuyến phố lễ hội, khu ẩm thực quốc tế ETEN đến không gian giải trí – mua sắm liền kề, SOHO mở ra một phong cách sống thời thượng, năng động, đáp ứng xu hướng “all-in-one” cho thế hệ cư dân mới và nhà đầu tư chiến lược.

TỔNG QUAN NHÀ PHỐ SOHO – THE GLOBAL CITY

Tên phân khu: Nhà phố thương mại SOHO
Thuộc dự án: The Global City – Masterise Homes
Vị trí: Trung tâm dự án The Global City, phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư: Masterise Homes
Quy mô: Gồm hàng trăm căn nhà phố đa chức năng (ở – kinh doanh – cho thuê)
Thiết kế: Foster + Partners (UK)
Loại hình: Nhà phố thương mại đa năng, phù hợp để ở – khai thác kinh doanh
Pháp lý: Sổ hồng lâu dài cho người Việt Nam

SOHO là phân khu sôi động bậc nhất tại The Global City, mang đậm nhịp sống quốc tế, nơi mọi tiện ích, dịch vụ đều trong tầm tay, tạo điều kiện lý tưởng để an cư hoặc kinh doanh.

VỊ TRÍ TRUNG TÂM – KẾT NỐI ĐA CHIỀU

Nhà phố SOHO sở hữu vị trí vàng ngay trung tâm The Global City, tiếp giáp trục giao thông huyết mạch Đỗ Xuân Hợp – Song Hành cao tốc Long Thành – Dầu Giây, dễ dàng kết nối:

Chỉ 15 phút đến trung tâm Quận 1, chợ Bến Thành
5 phút đến Thảo Điền – An Phú với hệ thống trường quốc tế
Kết nối nhanh đến cao tốc, sân bay quốc tế Long Thành tương lai
Tiếp cận trực tiếp các tuyến đường nội khu N1, N2, N3 kết nối mọi phân khu

SOHO còn nằm ngay cạnh trung tâm thương mại quy mô 123.000 m², công viên nhạc nước và kênh đào dài 2km, thuận tiện thu hút khách hàng và khách du lịch đến trải nghiệm, mua sắm.

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN LUMIÈRE MIDTOWN

Masterise Homes là thương hiệu phát triển bất động sản cao cấp thuộc Tập đoàn Masterise Group, nổi bật với định vị “Kiến tạo chuẩn sống quốc tế” và là một trong những đơn vị tiên phong đưa tinh hoa kiến trúc, quản lý và phong cách sống toàn cầu vào các dự án nhà ở tại Việt Nam.

💼 Tầm nhìn & Sứ mệnh

Với triết lý “Customer Centric – Lấy khách hàng làm trung tâm”, Masterise Homes không chỉ xây dựng những tòa nhà, mà còn kiến tạo những cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại và đầy cảm hứng sống. Tập đoàn hướng đến việc ứng dụng công nghệ, thiết kế tinh tế và tiêu chuẩn quốc tế để nâng tầm trải nghiệm sống của cư dân.

🏗 Những dấu ấn nổi bật của Masterise Homes

Masterise Homes là nhà phát triển đứng sau hàng loạt dự án đẳng cấp tại các vị trí kim cương của TP.HCM, Hà Nội và khu vực phía Nam:

The Global City – Đại đô thị quốc tế tại TP. Thủ Đức
Grand Marina, Saigon – Dự án BĐS hàng hiệu Marriott & JW Marriott đầu tiên tại Việt Nam
Masteri Centre Point – Khu compound cao cấp tại Vinhomes Grand Park
Lumière Riverside & Lumière Boulevard – Chuỗi căn hộ xanh chuẩn WELL đầu tiên tại TP.HCM
The Grand Hanoi – Căn hộ hàng hiệu Ritz-Carlton tại Hà Nội

Điểm chung của các dự án là thiết kế tinh tế, vị trí đắc địa, quản lý vận hành quốc tế và gắn liền với các thương hiệu danh tiếng toàn cầu như Marriott International, JW Marriott, Ritz-Carlton, Bureau Veritas, Atkins, Tange Associates…

Masteri Homes

PHÁP LÝ DỰ ÁN NHÀ PHỐ SOHO – THE GLOBAL CITY

✅ Chủ đầu tư uy tín: Masterise Homes

Là thương hiệu phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam.
Có kinh nghiệm triển khai và bàn giao hàng loạt dự án cao cấp tại TP.HCM và Hà Nội.

✅ Quy hoạch & pháp lý minh bạch

Tổng quy mô dự án: 117,4 ha – đã được UBND TP.HCM phê duyệt quy hoạch 1/500.
Phân khu Soho thuộc giai đoạn triển khai đã hoàn thiện hạ tầng chính, đủ điều kiện mở bán.

✅ Loại hình sở hữu

Nhà phố thương mại (shophouse):
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài đối với người Việt Nam.
- Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm theo luật định, có thể gia hạn.
Pháp lý sẵn sàng công chứng sang tên sau khi thanh toán đủ theo tiến độ.

✅ Tiến độ & bàn giao

Phân khu Soho đã xây xong phần thô và đang hoàn thiện mặt ngoài.
Dự kiến bàn giao nhà vào cuối năm 2025 – đầu 2026.
Pháp lý đầy đủ cho từng sản phẩm trước khi bàn giao.

🔒 Cam kết an toàn

Có ngân hàng bảo lãnh, đảm bảo quyền lợi người mua.
Hợp đồng mua bán ký trực tiếp với chủ đầu tư.

TIỆN ÍCH VƯỢT TRỘI – GIÁ TRỊ KÉP “Ở + KINH DOANH”

Phân khu SOHO được quy hoạch với hệ thống tiện ích đa dạng, mang đến phong cách sống sôi động và cơ hội kinh doanh tiềm năng:

🔹 Tiện ích nội khu SOHO nổi bật:

ETEN – Phố ẩm thực đa văn hóa: Tâm điểm sự kiện – nơi hội tụ tinh hoa ẩm thực từ khắp nơi trên thế giới, thu hút cư dân và du khách.
Quảng trường lễ hội & sự kiện: Không gian mở tổ chức các sự kiện lớn, tạo điểm nhấn thương mại và thu hút dòng người.
Công viên ven sông – nhạc nước The Global Fountain: Tạo điểm thư giãn lý tưởng sau giờ làm việc.
Hệ thống tiện ích kết nối toàn khu: Trung tâm thương mại, hồ bơi, phòng gym, spa, trường học quốc tế,…

🔹 Giá trị kinh doanh vượt trội:

Mặt tiền rộng – thiết kế 5 tầng (1 trệt 4 lầu): Tối ưu kinh doanh và khai thác cho thuê
Dễ dàng vận hành các mô hình: Cửa hàng, quán cà phê, nhà hàng, boutique, spa, văn phòng, homestay,…
Dòng khách ổn định từ chính cư dân + du khách đến The Global City
Nằm trong trung tâm tổ chức lễ hội, sự kiện xuyên suốt trong năm

MẶT BẰNG PHÂN LÔ NHÀ PHỐ SOHO THE GLOBAL CITY

Phân khu nhà phố thương mại Soho tại đại đô thị The Global City được quy hoạch bài bản thành 15 cụm liên khu (ký hiệu: LK), cung cấp ra thị trường 915 sản phẩm đẳng cấp. Các căn nhà phố sở hữu diện tích linh hoạt từ 95m² đến 140m², bố trí theo 9 kiểu layout thông minh, kết hợp cùng 5 thiết kế mặt tiền đan xen độc đáo, tạo nên vẻ đẹp kiến trúc đa dạng, hiện đại và giàu tính thẩm mỹ.

Sự kết hợp hài hòa giữa quy hoạch tổng thể và thiết kế mặt ngoài đến từ Foster + Partners (Anh Quốc) giúp mỗi căn nhà phố không chỉ tối ưu công năng sử dụng mà còn góp phần định hình nên một khu phố thương mại sôi động, chuẩn quốc tế – tâm điểm giao thương và trải nghiệm tại The Global City.

MẶT BẰNG PHÂN LÔ NHÀ PHỐ SOHO THE GLOBAL CITY

Thiết kế 5 tầng linh hoạt – Tối ưu công năng sống và kinh doanh

Phân khu thấp tầng Soho tại The Global City mang đến trải nghiệm sống và kinh doanh đỉnh cao với thiết kế nhà phố 5 tầng (1 trệt, 4 lầu) hiện đại, linh hoạt. Mỗi căn nhà bao gồm 4 đến 5 phòng ngủ, đều được trang bị phòng tắm riêng biệt, tối ưu không gian sinh hoạt cho cả gia đình hoặc nhu cầu kinh doanh đa dạng.

Kiến trúc của nhà phố Soho là sự hòa quyện tinh tế giữa phong cách hiện đại và âm hưởng đô thị đặc trưng của Việt Nam, được tư vấn thiết kế bởi Foster + Partners – đơn vị danh tiếng đến từ Anh Quốc. Nhờ đó, mỗi căn nhà không chỉ đáp ứng thẩm mỹ và công năng sử dụng mà còn mang đến một trải nghiệm sống sôi động, chuẩn quốc tế giữa lòng đô thị năng động nhất TP. Hồ Chí Minh.

Mặt bằng thiết kế nhà phố Soho The Global City chủ đầu tư Masterise Homes.

🏷️ GIÁ BÁN NHÀ PHỐ SOHO – THE GLOBAL CITY (THÁNG 5/2025)

Giá bán các căn nhà phố tại phân khu Soho dao động tùy theo diện tích và vị trí cụ thể:

Nhà phố 5x19m: Từ 32 – 37 tỷ VNĐ/căn
Nhà phố 7x19m: Từ 45 – 54 tỷ VNĐ/căn
Nhà phố 5x19m (mặt tiền Đỗ Xuân Hợp): Từ 60 – 72 tỷ VNĐ/căn
Căn góc 2 mặt tiền, view nhạc nước: Giá từ 98 tỷ VNĐ/căn

💳 CHÍNH SÁCH THANH TOÁN & ƯU ĐÃI

🔹 Phương án thanh toán linh hoạt:

Đặt cọc: Chỉ từ 10% giá trị sản phẩm
Các đợt tiếp theo: Thanh toán theo tiến độ xây dựng, đảm bảo sự an tâm
Bàn giao: Thanh toán 95% giá trị và nhận nhà

🔹 Ưu đãi đặc biệt trong tháng 5/2025:

Chiết khấu lên đến 20.5%: Tiết kiệm ngay 7–9 tỷ VNĐ/căn, áp dụng duy nhất trong tháng
Tặng gói nội thất cao cấp: Áp dụng cho các khách hàng giao dịch trong thời gian ưu đãi
Hỗ trợ vay vốn: Lãi suất ưu đãi trong 24 tháng đầu tiên

📌 Lưu Ý

Giá bán và chính sách ưu đãi có thể thay đổi tùy theo thời điểm và từng căn cụ thể.
Để nhận thông tin chi tiết và cập nhật mới nhất, vui lòng liên hệ trực tiếp với đại lý phân phối chính thức của dự án.

🏗️ TIẾN ĐỘ DỰ ÁN THE GLOBAL CITY – PHÂN KHU NHÀ PHỐ SOHO

🔹 Hạ tầng tổng thể toàn khu (117,4 ha):

Hoàn thiện 100% tuyến đường nội khu chính: N1, N2, N3 đã kết nối thông suốt.
Hệ thống cấp thoát nước, điện, viễn thông âm đất: Đã hoàn tất tại các khu đã triển khai.

🔹 Phân khu nhà phố SOHO (915 căn):

Xây dựng phần thô: Đã hoàn thành 100% phần thô của toàn bộ 915 căn.
Hoàn thiện mặt ngoài: Đang hoàn thiện đồng bộ theo từng liên khu, đạt khoảng 85%.
Thi công cảnh quan – cây xanh – tiện ích nội khu: Hoàn thành hơn 90%, nhiều tuyến phố đã phủ mảng xanh và lắp đèn trang trí.

🔹 Phân khu ETEN – Phố ẩm thực lễ hội tại SOHO:

Đang hoàn thiện hạ tầng thương mại, dự kiến đưa vào vận hành đợt đầu vào Q3/2025.
Một số thương hiệu F&B lớn đã bắt đầu đàm phán thuê mặt bằng.

🔹 Kênh đào và đài nhạc nước The Global Fountain:

Cảnh quan kênh đào dài 2km: Đã hoàn thiện cơ bản, đang được chăm sóc định kỳ.
Đài nhạc nước biểu tượng (The Global Fountain): Đã hoàn thành kỹ thuật, đang chạy thử nghiệm, dự kiến chính thức khai trương trong mùa lễ hội cuối năm 2025.

🔹 Tiến độ bàn giao:

Dự kiến bàn giao nhà phố SOHO: Từ quý 4/2025 đến quý 1/2026.
Pháp lý đầy đủ, có thể công chứng sang tên sau thanh toán đủ theo tiến độ.

5 Lý Do Biến SOHO Trở Thành Tâm Điểm Thương Mại Của The Global City

SOHO The Global City không chỉ là khu shophouse hiện đại nằm trong trái tim của đại đô thị The Global City, mà còn là “thỏi nam châm” hút khách và dòng tiền đầu tư nhờ vào những lợi thế vượt trội sau:

1. Lễ hội và sự kiện sôi động quanh năm – Dẫn dắt dòng khách ổn định

SOHO là điểm đến lý tưởng của hàng loạt sự kiện giải trí, lễ hội quốc tế được tổ chức xuyên suốt các mùa trong năm. Với lợi thế nằm cạnh kênh đào nhạc nước lớn nhất Đông Nam Á, khu vực này luôn thu hút lượng khách khổng lồ, tạo nền tảng vững chắc cho hoạt động kinh doanh và quảng bá thương hiệu.

2. Tổ hợp ẩm thực – dịch vụ phong phú, kiến tạo tuyến phố mua sắm sầm uất

SOHO quy tụ đầy đủ tiện ích từ nhà hàng cao cấp, quán cà phê, spa, salon, cửa hàng thời trang, bán lẻ… Tất cả hòa quyện tạo nên một tuyến phố thương mại sôi động, vừa phục vụ cư dân nội khu, vừa là điểm đến yêu thích của khách tham quan, tạo đòn bẩy doanh thu mạnh mẽ cho mọi mô hình kinh doanh.

3. Lưu lượng khách khổng lồ – Tiềm năng kinh doanh bền vững

Với ước tính lên đến 196.000 lượt khách mỗi ngày, nhờ vị trí đắc địa ngay trung tâm đô thị, liền kề các tuyến phố lớn, trung tâm thương mại và khu dân cư hiện hữu, SOHO hứa hẹn mang lại dòng tiền ổn định lâu dài cho nhà đầu tư và người thuê.

4. Thiết kế đẳng cấp bởi Foster + Partners – Đảm bảo giá trị dài hạn

Được kiến tạo bởi Foster + Partners – tập đoàn kiến trúc hàng đầu thế giới, mỗi căn shophouse tại SOHO sở hữu thiết kế hiện đại, tối ưu công năng, thân thiện môi trường. Không gian mở, mặt tiền rộng, dễ dàng tùy biến theo từng mô hình kinh doanh, là lựa chọn lý tưởng cho cả vận hành và cho thuê.

5. Chính sách hỗ trợ độc quyền từ chủ đầu tư – Tối ưu hiệu quả đầu tư

Chủ đầu tư Masterise Homes mang đến gói hỗ trợ hấp dẫn nhằm gia tăng hiệu quả kinh doanh cho đối tác:

Hỗ trợ thi công hoàn thiện mặt bằng lên đến 3 tỷ đồng
Truyền thông, quảng bá thương hiệu & tổ chức khai trương chuyên nghiệp
Tư vấn mô hình vận hành & hỗ trợ tối ưu doanh thu

SOHO The Global City không chỉ là bất động sản thương mại đơn thuần, mà là trục thương mại chiến lược trong “trái tim” của khu đô thị biểu tượng mới của TP.HCM – nơi quy tụ dòng khách chất lượng, dòng tiền ổn định và cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội.