ART STELLA

Tựa như một bản giao hưởng xanh giữa lòng đô thị, ArtStella chinh phục mọi ánh nhìn với kiến trúc oval độc đáo, bao bọc bởi vườn treo nhiệt đới xuyên tầng cùng 7 tầng thiên nhiên đa chủ đề. Mỗi không gian là một điểm chạm cảm xúc – thư thái, rực rỡ, đậm chất “chill” và mở ra tầm nhìn panorama tuyệt đỉnh ra khu Đông năng động.

Chính nhờ sự đột phá đó, ArtStella đã vinh dự được xướng tên tại Dot Property Vietnam Awards 2025 với danh hiệu:🏆 “Best Condo Architecture Design Vietnam 2025” – Dự án căn hộ có thiết kế kiến trúc đẹp nhất Việt Nam 2025.Đây không chỉ là một dự án bất động sản – mà là tuyên ngôn sống đậm chất nghệ thuật dành cho thế hệ trẻ hiện đại: nơi kiến trúc giao thoa với thiên nhiên, nơi **lối sống “chill” được nâng tầm thành một chuẩn mực mới giữa lòng đô thị TOD phát triển bậc nhất khu Đông TP.HCM.

TỔNG QUAN DỰ ÁN ARTSTELLA

📋 THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN ART STELLA

VỊ TRÍ DỰ ÁN ARTSTELLA

🌟 TÂM ĐIỂM TP.HCM MỚI – KỀ CẬN 3 TUYẾN METRO

Tọa lạc trên mặt tiền đường Thống Nhất, ArtStella nằm ngay trung tâm vùng đô thị TP.HCM mở rộng, hình thành từ sự kết nối chiến lược giữa TP.HCM – Bình Dương – Bà Rịa – Vũng Tàu với quy mô dân số lên đến 13,7 triệu người, tương đương các siêu đô thị tầm cỡ châu Á.

Dự án sở hữu vị trí vàng giao thông, kết nối trực tiếp đến:
🚉 Ga Metro Bến Thành – Suối Tiên
🚉 Tuyến Metro số 1 kéo dài đến TP.HCM mở rộng – Đồng Nai (ga metro tương lai ngay sát dự án)
🚉 Hệ thống 9 tuyến metro đang triển khai tại khu Đông
🛣️ Đường 30/4 – Xa lộ Hà Nội – Vành đai 3 – Bến xe Miền Đông mới

Việc nằm liền kề nhiều tuyến metro quan trọng giúp ArtStella hưởng lợi trực tiếp từ xu hướng giao thông đô thị tương lai – một yếu tố then chốt tạo nên phong cách sống thời thượng, nâng tầm giá trị bất động sản và khẳng định đẳng cấp của chủ nhân trẻ trung – năng động – thành đạt.

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN ARTSTELLA

ATTLAND – CHỦ ĐẦU TƯ TRẺ, TÂM HUYẾT VÀ THỰC TẾ

Khi tìm hiểu về dự án Art Stella, nhiều khách hàng có thể thấy ATTLAND – Công ty CP Bất động sản Địa ốc An Thịnh vẫn là một cái tên khá mới trên thị trường. Tuy nhiên, ít ai biết rằng ATTLAND được thành lập từ năm 2020, quy tụ đội ngũ lãnh đạo và chuyên gia có bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển bất động sản.

Chiến lược phát triển của ATTLAND mang tính thực tế và dài hạn:
✔️ Tập trung vào các dự án có vị trí kết nối hạ tầng tốt
✔️ Ưu tiên phát triển kiến trúc độc đáo, giàu bản sắc
✔️ Đưa ra mức giá hợp lý, hướng đến sự tiếp cận của số đông khách hàng trẻ

Sự hợp tác của ATTLAND với các đối tác lớn và uy tín như:

• 🏗 An Phong Construction – tổng thầu xây dựng hàng đầu

• 🏦 MB Bank, VietinBank – các ngân hàng lớn hỗ trợ tài chính và bảo lãnh

…chính là lời cam kết rõ ràng về năng lực triển khai và tâm huyết nghiêm túc mà ATTLAND dành cho mỗi sản phẩm mang đến thị trường.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN ARTSTELLA

---

🌿 TIỆN ÍCH NỘI KHU ART STELLA – CHUẨN SỐNG WELLNESS GIỮA LÒNG ĐÔ THỊ

🏞️ Tiện ích tầng 1 – Tái tạo cảm xúc từ những trải nghiệm tinh tế

1. Cổng chào sang trọng

2. Đài phun nước – điểm nhấn cảnh quan thư giãn

3. Phòng đa chức năng – phục vụ cộng đồng cư dân

4. Sảnh welcome – đón tiếp đẳng cấp như khách sạn

5. Cửa hàng tiện lợi

6. Yoga Club – không gian rèn luyện & thiền định

7. Thang máy

8. WC công cộng

9. Walking Area – lối dạo bộ trong lành

10. Vườn thiền – góc bình yên giữa thiên nhiên

11. Công viên Healing Park – công viên phục hồi năng lượng tinh thần

12. Nhà trẻ – tiện ích giáo dục ngay trong dự án

13. Nhà hàng

14. Siêu thị mini

15. Khu café ngoài trời

16. Spa chăm sóc sức khỏe & sắc đẹp

---

🏊 Tiện ích tầng 3 – Không gian sống đa tầng, đa trải nghiệm

17. Gym & Fitness – trang bị hiện đại, rộng thoáng

18. Ghế thư giãn – nghỉ ngơi giữa không gian xanh

19. Hồ bơi tràn bờ người lớn

20. Hồ bơi trẻ em

21. Kids zone – khu vui chơi cho trẻ nhỏ

22. Pool Bar – không gian thư giãn chuẩn resort

🌱 Các vườn chức năng đặc sắc

• Vườn thảo mộc (Tầng 5) – chăm sóc sức khỏe tự nhiên

• Vườn nhiệt đới (Tầng 13) – ngập tràn sắc xanh tươi mát

• Vườn đọc sách (Tầng 10) – góc yên tĩnh dành cho tâm hồn yêu tri thức

• Vườn năng lượng (Tầng 23) – tái tạo nguồn năng lượng tích cực mỗi ngày

• Vườn treo xuyên tầng – biểu tượng kiến trúc xanh đặc trưng của Art Stella

🌐 TIỆN ÍCH NGOẠI KHU – VÒNG XOAY TIỆN ÍCH 5KM HOÀN HẢO

Sở hữu vị trí trung tâm tại khu Đông TP.HCM mở rộng, Art Stella thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích ngoại khu đẳng cấp, đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu sống – học tập – làm việc – giải trí chỉ trong bán kính vàng 5km:

🎓 Nền tảng cho tương lai

• Làng Đại học Quốc gia TP.HCM – môi trường giáo dục đẳng cấp, đa lĩnh vực

• Khu công nghiệp VSIP 1, Sóng Thần – mở ra cơ hội việc làm và phát triển sự nghiệp bền vững

🛍️ Nhịp sống năng động

• Trung tâm thương mại & giải trí: Vincom Plaza, Lotte Mart, Suối Tiên

• Chăm sóc sức khỏe toàn diện với hệ thống bệnh viện – phòng khám quốc tế liền kề

🚉 Kết nối không giới hạn

• Ga Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) – tuyến metro huyết mạch của TP.HCM

• Bến xe Miền Đông mới – trung tâm trung chuyển chiến lược phía Đông

Tại Art Stella, bạn không chỉ tận hưởng cuộc sống wellness trọn vẹn trong nội khu mà còn sở hữu đặc quyền kết nối đa chiều đến một thế giới tiện nghi hiện hữu – nơi mọi giá trị sống và phát triển đều hội tụ.

CHI TIẾT MẶT BẰNG DỰ ÁN ARTSTELLA

🏢 MẶT BẰNG CĂN HỘ ART STELLA – KHÔNG GIAN SỐNG TINH TẾ TỪ KIẾN TRÚC OVAL ĐỘC BẢN

Một trong những yếu tố làm nên sự khác biệt của Art Stella chính là thiết kế mặt bằng căn hộ được đầu tư kỹ lưỡng – nơi kiến trúc độc đáo được khai thác triệt để nhằm tối ưu trải nghiệm sống cho cư dân.

Dự án sở hữu thiết kế hình Oval mềm mại – một ngôn ngữ kiến trúc hiếm thấy tại Việt Nam, không chỉ tạo dấu ấn thẩm mỹ mà còn mang lại những giá trị sử dụng vượt trội:

🌇 Tầm nhìn không giới hạn

Hầu hết các căn hộ đều sở hữu ban công và cửa sổ rộng với tầm nhìn thoáng đãng, không bị che chắn – mang đến trải nghiệm sống “panorama” hiếm có giữa lòng đô thị.

🌬️ Đối lưu không khí hoàn hảo

Nhờ khoảng thông tầng (atrium) được bố trí ở giữa khối nhà và các mặt thoáng xuyên suốt, luồng không khí được lưu thông tự nhiên, giúp căn hộ luôn mát mẻ, trong lành, giảm thiểu sự phụ thuộc vào điều hòa và tiết kiệm năng lượng.

🌤️ Tối ưu ánh sáng tự nhiên

Từng không gian – từ phòng khách, phòng ngủ cho đến khu bếp – đều được thiết kế để đón ánh sáng tự nhiên một cách tối đa, mang lại sự thoải mái, thư giãn và tốt cho sức khỏe tinh thần lẫn thể chất.

Tại Art Stella, mỗi căn hộ không chỉ là nơi ở – mà là một tác phẩm kiến trúc sống động, được chăm chút để trở thành chốn về lý tưởng cho người trẻ hiện đại, yêu thiên nhiên và đề cao giá trị sống chất lượng.

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN DỰ ÁN ARTSTELLA

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG DỰ ÁN ART STELLA

Khởi công xây dựng (dự kiến):
 🗓 Tháng 05/2025

Tổng thầu thi công:
 🏗 An Phong Construction – đơn vị xây dựng uy tín, giàu kinh nghiệm

Thi công móng cọc:
 🔩 Được thực hiện bởi An Phong, đảm bảo chất lượng nền móng ngay từ giai đoạn đầu

Hiện trạng (cập nhật mới nhất):
 📍 Đang chuẩn bị mặt bằng và triển khai các công tác tiền xây dựng

Dự kiến bàn giao:
 📆 (Đang cập nhật) – tiến độ sẽ được cam kết theo hợp đồng mua bán

PHÁP LÝ CHUẨN CHỈNH – BẢO CHỨNG NIỀM TIN TỪ ART STELLA

Dự án Art Stella được triển khai trên nền tảng pháp lý vững chắc, đầy đủ các hồ sơ và văn bản pháp lý quan trọng, đảm bảo minh bạch – rõ ràng – an toàn tuyệt đối cho khách hàng và nhà đầu tư:

✅ Danh mục pháp lý dự án bao gồm:

1. Chấp thuận chủ trương đầu tư – chấp thuận nhà đầu tư

2. Văn bản quy hoạch 1/500

3. Thẩm duyệt PCCC từ Bộ Công an

4. Thẩm duyệt thiết kế cơ sở từ Sở Xây dựng

5. Văn bản cho phép chuyển nhượng mục đích sử dụng đất dự án

6. Quyết định phê duyệt đơn giá đất

7. Văn bản số 1276 về quy định miễn GPXD từ UBND TP.HCM cấp ngày 21/07/2025
   👉 (Giải thích lý do dự án được miễn giấy phép xây dựng khi đã có lệnh khởi công)

8. Lệnh khởi công chính thức

9. Thư bảo lãnh từ ngân hàng BIDV dành cho ATTLAND về thỏa thuận ký quỹ dự án Art Stella

10. Văn bản cấp tín dụng từ BIDV dành cho ATTLAND về dự án Art Stella

11. Thông báo khởi công đường D3 (liên quan hạ tầng giao thông kết nối dự án)

VÌ SAO NÊN CHỌN ART STELLA?

Không chỉ là nơi ở – Art Stella là không gian sống “chill” đúng nghĩa giữa lòng đô thị hiện đại.

1. 🏙 Vị trí trung tâm TP.HCM mở rộng – Kề cận 3 tuyến Metro

Tọa lạc ngay mặt tiền đường Thống Nhất (TP. Thủ Đức), Art Stella nằm trong tâm điểm kết nối của vùng đô thị TP.HCM – Bình Dương – Bà Rịa Vũng Tàu (13,7 triệu dân).
🚉 Liền kề ga Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) và các tuyến metro tương lai – bảo chứng cho giá trị tăng trưởng dài hạn.

2. 🏗 Thiết kế kiến trúc Oval độc đáo – Tối ưu không gian sống

Lấy cảm hứng từ hình Oval mềm mại, Art Stella sở hữu thiết kế hiếm có tại Việt Nam:
✨ Tầm nhìn thoáng đãng
✨ Đối lưu không khí tự nhiên
✨ Ánh sáng chan hòa trong từng không gian
👉 Tất cả nhằm mang đến một không gian sống tiện nghi, thư thái và tràn đầy năng lượng tích cực.

3. 🌿 68+ tiện ích Wellness Living – Sống khỏe, sống chất mỗi ngày

Từ vườn thiền – hồ bơi tràn – spa – pool bar – vườn treo xuyên tầng đến Kids zone, phòng gym, yoga club, Art Stella được quy hoạch như một resort xanh giữa lòng thành phố.

4. 💼 Pháp lý chuẩn chỉnh – An tâm sở hữu lâu dài

📜 Đã có chấp thuận đầu tư, quy hoạch 1/500, thẩm duyệt PCCC, lệnh khởi công
📑 Dự án được miễn GPXD hợp lệ theo VB của UBND TP.HCM
📘 Sổ hồng sở hữu lâu dài cho người Việt, 50 năm cho người nước ngoài

5. 💰 Chính sách bán hàng linh hoạt – Dễ dàng sở hữu

💵 Thanh toán chỉ 1%/tháng, chỉ cần 20% ký HĐMB
🏦 Hỗ trợ vay từ MB Bank & VietinBank, ưu đãi lãi suất, ân hạn nợ gốc 24 tháng
🎁 Ưu đãi hấp dẫn ngày mở bán & chiết khấu cho khách hàng mua sỉ

6. 📈 Tiềm năng đầu tư sinh lời vượt trội

✅ Kết nối giao thông phát triển – metro, vành đai 3, Xa lộ Hà Nội
✅ Nằm trong khu vực tăng trưởng mạnh mẽ về giá bất động sản khu Đông – TP.Thủ Đức
✅ Thiết kế độc đáo – số lượng căn hộ giới hạn – tính thanh khoản cao

🎯 Art Stella – Nơi kiến trúc, tiện ích và phong cách sống “chill” hòa quyện, dành riêng cho thế hệ thành đạt, yêu giá trị sống tinh tế và dài lâu.