Tọa lạc tại vị trí chiến lược ngay trục đại lộ trung tâm của Vinhomes Grand Park, khu căn hộ compound cao cấp Lumière Boulevard sở hữu lợi thế kết nối vượt trội cùng tầm nhìn đắt giá hướng ra biển hồ nhân tạo và Công viên ánh sáng 36ha – lớn nhất Đông Nam Á. Là dự án được phát triển bởi Masterise Homes – đơn vị tiên phong hợp tác cùng các đối tác quốc tế danh tiếng, Lumière Boulevard được kiến tạo với triết lý “sống xanh chuẩn quốc tế”, mang đậm dấu ấn thiết kế hiện đại, duy mỹ và đẳng cấp. Mỗi chi tiết trong dự án đều hướng đến trải nghiệm sống trọn vẹn, nơi cư dân có thể tận hưởng tiện ích và dịch vụ đỉnh cao ngay trong nội khu khép kín.

Lumière Boulevard không chỉ là nơi an cư, mà còn là biểu tượng của một phong cách sống khác biệt – hài hòa giữa thiên nhiên và công nghệ, giữa tinh thần nghỉ dưỡng và nhịp sống đô thị năng động. Đây là không gian để trở về, tận hưởng và khẳng định giá trị sống vượt trội của những cư dân tinh hoa.

TỔNG QUAN DỰ ÁN LUMIERE BOULEVARD

Hạng mục	Thông tin chi tiết
Tên dự án	Lumière Boulevard
Vị trí	Trung tâm đại đô thị Vinhomes Grand Park, TP. Thủ Đức, TP.HCM
Chủ đầu tư	Masterise Homes
Đơn vị xây dựng	Central – Delta
Giám sát xây dựng	Mace (Anh)
Thiết kế kiến trúc	Tange Associates (Nhật Bản)
Thiết kế cảnh quan	Land Sculptor (Thái Lan)
Thiết kế nội thất	Studio HBA (Hoa Kỳ)
Đơn vị quản lý – vận hành	Masterise Property
Loại hình sản phẩm	Căn hộ cao cấp, Shophouse, Penthouse
Tổng số căn hộ	Khoảng 2.500 căn
Số block – Chiều cao	5 tòa tháp, cao từ 22 đến 35 tầng
Mật độ xây dựng	28%
Diện tích căn hộ	Từ 52m² – 98m²
Giá bán (cập nhật 07/2025)	Từ 65 – 85 triệu/m² (tùy vị trí, block, view và tầng)
Giá tổng căn hộ (tham khảo)	Từ 3,3 – 6,5 tỷ/căn (1PN đến 3PN)
Thời gian khởi công	Đã khởi công
Thời gian bàn giao	Dự kiến từ Q2/2026 – Q1/2027
Pháp lý sở hữu	– Người Việt Nam: Sổ hồng lâu dài – Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm theo luật

VỊ TRÍ DỰ ÁN LUMIERE BOULEVARD

Lumière Boulevard tọa lạc ngay trung tâm đại đô thị Vinhomes Grand Park, thuộc phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ, TP. Thủ Đức – vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Đông TP.HCM, nơi đang chứng kiến tốc độ đô thị hóa nhanh bậc nhất cùng hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn chỉnh.

Từ dự án, cư dân dễ dàng di chuyển đến:

• ✅ Trung tâm hành chính TP. Thủ Đức: chỉ 3 phút

• ✅ Khu Công nghệ cao Quận 9: 5 phút

• ✅ Làng Đại học Thủ Đức: 10 phút

• ✅ Bến xe Miền Đông mới & Depot Metro số 1: trong bán kính ngắn

• ✅ Trung tâm Quận 1: chỉ khoảng 30 phút qua hầm Thủ Thiêm, Xa lộ Hà Nội hoặc cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây

Đặc biệt, vị trí của dự án liền kề các tuyến đường huyết mạch đang được nâng cấp mở rộng như:

• 🚗 Nguyễn Xiển – Nguyễn Duy Trinh – Đỗ Xuân Hợp

• 🌉 Cầu Phú Hữu, cầu Tăng Long

• 🚉 Tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) chuẩn bị vận hành, gia tăng khả năng kết nối trực tiếp đến trung tâm TP.HCM

Bên cạnh ưu thế kết nối vùng, Lumière Boulevard còn kết nối nội khu nhanh chóng đến toàn bộ hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp của đại đô thị như:

• 🏫 Vinschool, 🏥 Vinmec, 🛍️ Vincom Mega Mall, 🌳 Công viên 36ha và biển hồ nhân tạo ngay sát cạnh.

---

🔑 Lumière Boulevard không chỉ sở hữu vị trí trung tâm thuận tiện bậc nhất khu Đông, mà còn hội tụ trọn vẹn yếu tố sống – làm việc – học tập – nghỉ dưỡng trong một quần thể đô thị khép kín chuẩn quốc tế.

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN LUMIERE BOULEVARD

Là thành viên chủ lực của Masterise Group, Masterise Homes được ghi nhận là nhà phát triển bất động sản hàng hiệu (Branded Residences) hàng đầu Việt Nam, đồng thời là đơn vị tiên phong tại Đông Nam Á trong việc ứng dụng tiêu chuẩn quốc tế vào phát triển và vận hành bất động sản cao cấp.

Masterise Homes tạo dấu ấn mạnh mẽ thông qua việc hợp tác chiến lược với các thương hiệu toàn cầu như JW Marriott, The Ritz-Carlton, nhằm mang đến những sản phẩm không chỉ chất lượng vượt trội mà còn mang đậm tinh thần quốc tế – đẳng cấp – khác biệt.

Trong hành trình định hình phong cách sống chuẩn toàn cầu, Masteri Centre Point – dự án nằm tại trái tim Vinhomes Grand Park, TP. Thủ Đức – là minh chứng rõ nét cho năng lực phát triển toàn diện của Masterise Homes. Tại đây, doanh nghiệp không chỉ kiến tạo một nơi ở, mà còn xây dựng một biểu tượng sống hiện đại, tinh tế, nơi hội tụ cộng đồng cư dân đề cao giá trị sống riêng tư, bền vững và đậm chất thời đại.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN LUMIERE BOULEVARD

🌿 TIỆN ÍCH NỘI KHU ĐẲNG CẤP – KHÔNG GIAN SỐNG XANH RIÊNG BIỆT

Sở hữu mật độ xây dựng chỉ 28%, Lumière Boulevard nổi bật với không gian sống xanh được quy hoạch hài hòa và chú trọng yếu tố sinh thái. Tại đây, thiên nhiên không chỉ hiện diện ở cảnh quan bên ngoài mà còn được đưa vào tận sâu bên trong từng phân khu nội khu – nơi mỗi bước chân đều chạm đến sự thư thái.

Lấy triết lý “đẳng cấp đến từ khác biệt vượt trội” làm kim chỉ nam, Masterise Homes – nhà phát triển bất động sản hàng hiệu hàng đầu Việt Nam – đã hợp tác với những đối tác thiết kế danh tiếng quốc tế để kiến tạo nên chuỗi tiện ích nội khu chuẩn quốc tế, đáp ứng mọi nhu cầu sống – làm việc – nghỉ dưỡng của cư dân hiện đại.

🛎️ Hệ tiện ích nội khu nổi bật tại Lumière Boulevard:

• Hồ bơi phong cách resort & khu lounge ngoài trời

• Vườn thiền, đường dạo bộ giữa thảm thực vật xanh mướt

• Phòng tập gym, yoga hiện đại

• Khu vui chơi trẻ em đa năng

• Phòng cộng đồng & thư viện đọc sách

• Khu làm việc chung (co-working space) & lounge tiếp khách

---

🌟 KẾT NỐI HỆ SINH THÁI ĐẲNG CẤP TOÀN ĐÔ THỊ

Lumière Boulevard còn là tâm điểm kết nối tiện ích toàn diện của đại đô thị Vinhomes Grand Park – hệ sinh thái đẳng cấp bậc nhất khu Đông TP.HCM:

• 🌳 Công viên trung tâm 36ha – lá phổi xanh khổng lồ của thành phố

• 🏖️ Biển hồ cát trắng nhân tạo đầu tiên tại TP.HCM

• 🏬 Vincom Mega Mall & Đại lộ mua sắm Manhattan sầm uất

• 🏫 Trường liên cấp quốc tế Vinschool

• 🏥 Bệnh viện quốc tế Vinmec

• ⛵ Bến du thuyền Manhattan Glory

• 🏢 Tháp văn phòng hạng A cao 45 tầng

Tất cả tạo nên một môi trường sống tiện nghi – riêng tư – an toàn, nơi mỗi cư dân Lumière Boulevard được tận hưởng trọn vẹn tiện ích đỉnh cao trong từng khoảnh khắc.

MẶT BẰNG DỰ ÁN LUMIERE BOULEVARD

Lumière Boulevard được quy hoạch trên quỹ đất rộng 33.672 m² với thiết kế thông minh và quy mô ấn tượng gồm 5 tòa tháp cao từ 22 – 30 tầng, cung cấp tổng cộng 2.422 căn hộ cao cấp, đa dạng diện tích và loại hình, phù hợp với nhu cầu an cư – đầu tư.

Dự án sở hữu mật độ xây dựng chỉ 27,9%, phần lớn diện tích được dành cho mảng xanh, tiện ích nội khu và không gian sinh hoạt cộng đồng, mang lại môi trường sống trong lành, thông thoáng giữa trung tâm sôi động của khu Đông TP.HCM.

📐 Tổng quan mặt bằng dự án:

• Diện tích toàn khu: 33.672 m²

• Số block: 05 tòa tháp

• Chiều cao: Từ 22 đến 30 tầng

• Tổng số căn hộ: 2.422 căn

• Mật độ xây dựng: 27,9%

Đặc biệt, mỗi tòa tháp đều được thiết kế tối ưu ánh sáng tự nhiên và thông gió, bố trí hợp lý các phân khu chức năng nhằm tạo ra không gian sống riêng tư nhưng vẫn kết nối hài hòa với tiện ích chung.

---

🌟 Lumière Boulevard – Biểu tượng sống xanh và tinh tế giữa lòng TP. Thủ Đức, là lựa chọn không thể bỏ lỡ cho khách hàng đang tìm kiếm không gian sống chuẩn quốc tế, cũng như các nhà đầu tư đang săn tìm cơ hội sinh lời tại trung tâm mới năng động bậc nhất TP.HCM.

CĂN HỘ MẪU DỰ ÁN LUMIERE BOULEVARD

✨ THIẾT KẾ TINH TẾ – NỘI THẤT HOÀN HẢO CHO PHONG CÁCH SỐNG ĐẲNG CẤP

Mỗi căn hộ tại Lumière Boulevard là một tác phẩm được trau chuốt kỹ lưỡng dưới bàn tay tài hoa của Studio HBA (Hoa Kỳ) – đơn vị thiết kế nội thất hàng đầu thế giới, nổi tiếng với các dự án cao cấp và khách sạn 5 sao toàn cầu.

Lấy cảm hứng từ kiến trúc phân lớp (layered architecture), các sảnh và hành lang được phối hợp tinh tế giữa các gam màu hiện đại và chất liệu cao cấp, tạo nên không gian hài hòa, sang trọng và truyền cảm hứng sống mỗi ngày.

🔸 Thiết kế thông minh – Tối ưu công năng:

• Mỗi căn hộ được quy hoạch hợp lý để đón nắng và gió tự nhiên, đồng thời tạo sự thông thoáng và riêng tư cho từng không gian chức năng.

• Ngôn ngữ thiết kế hướng đến kết nối với thiên nhiên, tạo cảm giác gần gũi, thư thái nhưng vẫn không kém phần hiện đại và tinh tế.

🔸 Vật liệu & nội thất cao cấp:

• Sàn gỗ cao cấp cho toàn bộ phòng ngủ – mang lại cảm giác ấm cúng và sang trọng.

• Trang thiết bị bàn giao hiện đại, bền vững và thân thiện với môi trường – đảm bảo độ bền, tính thẩm mỹ và tối ưu chi phí bảo trì về lâu dài.

• Từng chi tiết từ tay nắm cửa, lavabo, bếp đến tủ kệ đều được chọn lọc kỹ lưỡng theo tiêu chuẩn bàn giao cao cấp quốc tế.

---

Lumière Boulevard không chỉ là nơi để ở, mà là nơi để sống, thư giãn và tận hưởng – mỗi ngày đều là một trải nghiệm trọn vẹn và xứng tầm.

💰 PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN – LUMIÈRE BOULEVARD

📌 Phương án thanh toán chuẩn:

---

🏦 Chính sách ưu đãi – Hỗ trợ tài chính (dự kiến)

✅ Hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị căn hộ
✅ Ân hạn gốc & miễn lãi suất đến khi nhận nhà (dự kiến hết Quý I/2026)
✅ Chiết khấu thanh toán sớm lên đến 6–9% khi thanh toán 95%
✅ Ưu đãi dành riêng cho khách hàng thân thiết Masterise / cư dân Vinhomes Grand Park
✅ Tặng gói nội thất cao cấp hoặc voucher khi thanh toán theo tiến độ nhanh
✅ Miễn phí quản lý từ 1–2 năm đầu (áp dụng tùy giai đoạn)

---

🎯 Gợi ý:

• Khách hàng đầu tư có thể chọn phương án thanh toán nhanh để tối ưu chiết khấu.

• Khách mua ở thực có thể tận dụng chính sách ngân hàng, hỗ trợ trả góp 20–30 triệu/tháng.

---

🏗 TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG LUMIÈRE BOULEVARD (CẬP NHẬT 07/2025)

• 🔹 Toàn dự án: Đã hoàn thiện kết cấu các block, đang bước vào giai đoạn thi công hoàn thiện mặt ngoài và nội thất bên trong.

• 🔹 Các tòa tháp đã cất nóc: 100% (gồm 5 tòa cao từ 22 – 35 tầng).

• 🔹 Hạ tầng nội khu: Đang hoàn thiện cảnh quan, đường nội bộ và khu tiện ích.

• 🔹 Khu shophouse khối đế: Một số vị trí đã thi công hoàn chỉnh phần thô.

• 🔹 Hệ thống tiện ích chung: Khu hồ bơi, sân vườn, lối đi bộ… đang được triển khai hoàn thiện song song.

---

📅 MỐC TIẾN ĐỘ DỰ KIẾN:

---

📌 Lưu ý:

• Thời gian bàn giao có thể thay đổi nhẹ theo từng block và tình hình thi công thực tế.

• Chủ đầu tư Masterise Homes vẫn giữ cam kết chất lượng thi công, tiến độ theo tiêu chuẩn quốc tế với sự giám sát từ Mace (Anh).

📜 PHÁP LÝ DỰ ÁN LUMIÈRE BOULEVARD – MINH BẠCH & AN TOÀN

Dự án Lumière Boulevard do Masterise Homes phát triển tại trung tâm đại đô thị Vinhomes Grand Park, sở hữu pháp lý rõ ràng, minh bạch và hoàn chỉnh, đảm bảo sự an tâm tuyệt đối cho người mua ở lẫn nhà đầu tư.

✅ Hồ sơ pháp lý đã hoàn tất gồm:

• ✔️ Quy hoạch chi tiết 1/500

• ✔️ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (đã cấp)

• ✔️ Văn bản chấp thuận đầu tư

• ✔️ Giấy phép xây dựng toàn khu

• ✔️ Hồ sơ phòng cháy chữa cháy, đánh giá tác động môi trường, thẩm định thiết kế…

• ✔️ Hợp đồng mua bán sẽ được ký trực tiếp với chủ đầu tư Masterise Homes

📘 Thời hạn sở hữu:

• 🏠 Người Việt Nam: Sở hữu lâu dài

• 🌐 Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm theo luật pháp hiện hành, được gia hạn theo quy định

---

🔒 Cam kết từ Chủ đầu tư:

• Minh bạch pháp lý – Sổ hồng riêng từng căn

• Bàn giao đúng tiến độ – Đúng tiêu chuẩn cam kết

• Hỗ trợ pháp lý & ngân hàng trọn gói trong quá trình mua bán

---

💎 6 LÝ DO NÊN CHỌN SỐNG & ĐẦU TƯ TẠI LUMIÈRE BOULEVARD – MASTERISE HOMES

✅ 1. Vị trí trung tâm đắt giá tại đại đô thị Vinhomes Grand Park

• Nằm ngay đại lộ xuyên tâm kết nối toàn bộ đại đô thị Vinhomes Grand Park – TP. Thủ Đức.

• Kết nối nhanh chóng đến tuyến Metro số 1, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Xa lộ Hà Nội, sân bay Long Thành và trung tâm TP.HCM.

• Dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích y tế – giáo dục – thương mại bậc nhất khu Đông.

✅ 2. Chủ đầu tư uy tín – Masterise Homes

• Là nhà phát triển bất động sản hàng hiệu lớn nhất Việt Nam, hợp tác với các thương hiệu toàn cầu như JW Marriott, Ritz-Carlton…

• Nổi tiếng với các dự án cao cấp chuẩn quốc tế và hệ sinh thái dịch vụ hậu mãi chuyên nghiệp.

✅ 3. Thiết kế đỉnh cao – Tối ưu trải nghiệm sống

• Thiết kế hiện đại, sang trọng bởi các đơn vị quốc tế: HBA (Mỹ), Tange Associates (Nhật), Land Sculptor (Thái), Mace (Anh).

• Mỗi căn hộ được thiết kế thông minh, “full kính chạm sàn”, trần cao 3m, tận dụng tối đa ánh sáng và gió tự nhiên.

• Vật liệu bàn giao cao cấp, thân thiện môi trường – mang lại trải nghiệm sống khác biệt.

✅ 4. Tiện ích nội khu & ngoại khu đẳng cấp

• 24 tiện ích nội khu chuẩn quốc tế riêng biệt: hồ bơi vô cực, lounge, sân vườn, gym, yoga…

• Kết nối trực tiếp đến hệ sinh thái Vingroup: Vincom Mega Mall, Vinmec, Vinschool, công viên 36ha, biển hồ cát trắng, bến du thuyền, đại lộ Manhattan…

✅ 5. Pháp lý minh bạch – An tâm sở hữu

• Pháp lý đầy đủ: 1/500, giấy phép xây dựng, quyền sử dụng đất, hợp đồng mua bán rõ ràng.

• Sở hữu lâu dài cho người Việt – 50 năm cho người nước ngoài (theo luật).

✅ 6. Tiềm năng tăng giá mạnh & cho thuê tốt

• TP. Thủ Đức là trung tâm kinh tế mới của TP.HCM với tốc độ phát triển hạ tầng nhanh chóng.

• Nhu cầu nhà ở thật và cho thuê tăng cao từ chuyên gia, kỹ sư, học sinh – sinh viên, gia đình trẻ trong khu công nghệ cao, đại học Quốc gia, khu vực Quận 9 – Thủ Đức.

• Căn hộ Lumière Boulevard là sản phẩm hiếm với chuẩn sống quốc tế, tính thanh khoản cao và biên độ tăng giá dài hạn.

---

👉 Lumière Boulevard không chỉ là nơi để ở, mà còn là cơ hội để sở hữu một tài sản đẳng cấp trong đại đô thị đáng sống nhất TP. Thủ Đức.