LANDMARK RESIDENTIAL

Với hơn 10 năm phát triển trong lĩnh vực bất động sản, Tập đoàn Phú Cường đã triển khai hơn 20 dự án tại Bình Dương, từ nhà phố thương mại, khu đô thị đến căn hộ cao cấp, nhận được sự tin tưởng từ khách hàng và đối tác.

Landmark Residential Thuận An là dự án mới nhất, sở hữu vị trí kết nối thuận tiện đến TP.HCM và các khu công nghiệp lớn. Nhờ nhu cầu nhà ở và cho thuê cao, cùng tiềm năng tăng giá vượt trội, dự án được đánh giá là cơ hội đầu tư hấp dẫn. Hiện dự án đang hoàn thiện pháp lý và dự kiến ra mắt vào giữa năm 2025.

TỔNG QUAN DỰ ÁN LANDMARK RESIDENTIAL

Hạng mục	Chi tiết
Tên thương mại	Landmark Residential
Vị trí	Quốc lộ 13, TP. Thuận An, Tỉnh Bình Dương
Chủ đầu tư	Công ty TNHH Phú Cường Bình Dương
Quản lý & vận hành	CBRE Việt Nam
Tổng thầu xây dựng	Công ty Cổ phần Xây dựng Central
Giám sát xây dựng	Turner Construction
Đơn vị cung cấp nội thất	AKA Furniture Company
Tổng diện tích	37.343,8 m²
Mật độ xây dựng	43,7%
Loại hình đầu tư	Căn hộ cao cấp – Shophouse – Thương mại dịch vụ
Quy mô dự án	2 tòa tháp (48 tầng căn hộ, 4 tầng TTTM, 3 tầng hầm để xe)
Tổng số căn hộ	1.650 căn
Dự kiến mở bán	Quý 3/2025
Dự kiến bàn giao	Quý 1/2028
Pháp lý	Sổ hồng từng căn
Ngân hàng tài trợ	VPBank
Hình thức sở hữu	– Người Việt Nam: Lâu dài – Người nước ngoài: 50 năm

VỊ TRÍ DỰ ÁN LANDMARK RESIDENTIAL

Vị trí Landmark Residential – Tâm điểm kết nối vùng của Thuận An

Dự án Landmark Residential tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 13, tuyến đường huyết mạch sầm uất bậc nhất của tỉnh Bình Dương, kết nối trực tiếp TP.HCM với các tỉnh phía Đông Nam Bộ. Đây cũng là một trong những trục giao thông trọng yếu giúp thúc đẩy phát triển đô thị và thương mại toàn khu vực.

Ngoài ra, dự án còn nằm gần các tuyến đường chiến lược như:

• Quốc lộ 1A

• Quốc lộ 1K

• Tuyến cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn

• Đại lộ Phạm Văn Đồng

Từ Landmark Residential, cư dân dễ dàng di chuyển liên vùng:

• Chỉ 15 phút đến TP. Thủ Đức, Gò Vấp, Bình Thạnh qua Quốc lộ 13

• Khoảng 10 – 20 phút đến TP. Thủ Dầu Một hoặc hướng về Bình Phước

• Kết nối nhanh đến sân bay Tân Sơn Nhất qua trục Phạm Văn Đồng

Vị trí này không chỉ đảm bảo tính liên kết vùng hiệu quả mà còn mở ra tiềm năng phát triển mạnh mẽ cho dịch vụ, thương mại và du lịch.

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN LANDMARK RESIDENTIAL – PHÚ CƯỜNG GROUP

Phú Cường Group – Biểu tượng của phát triển bền vững

Thành lập từ năm 2009 với vốn điều lệ hơn 3.500 tỷ đồng (tương đương 170 triệu USD), Tập đoàn Phú Cường (Phu Cuong Group) là một trong những tập đoàn kinh tế đa ngành hàng đầu tại Việt Nam. Dưới sự dẫn dắt của Chủ tịch HĐQT Nguyễn Việt Cường, tập đoàn hoạt động hiệu quả trong các lĩnh vực: bất động sản, năng lượng tái tạo, vận tải du lịch và chế biến thủy sản.

Với hệ thống công ty thành viên phủ rộng toàn quốc, Phú Cường Group luôn kiên định với triết lý phát triển nhân văn – bền vững, liên tục đổi mới để mang đến các sản phẩm và dịch vụ đẳng cấp, góp phần nâng tầm chất lượng sống cho cộng đồng.

Landmark Residential Bình Dương, tòa tháp 48 tầng với 1.650 căn hộ cao cấp và 19 căn shophouse, là minh chứng rõ nét cho tầm nhìn dài hạn và cam kết phát triển của tập đoàn – kiến tạo chuẩn sống mới tại trung tâm thành phố Thuận An.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN LANDMARK RESIDENTIAL

Tiện ích đẳng cấp tại Landmark Residential – Trải nghiệm sống chuẩn quốc tế giữa lòng Thuận An

Landmark Residential không chỉ là một dự án căn hộ cao tầng, mà còn là tổ hợp sống đẳng cấp, nơi cư dân tận hưởng hệ sinh thái tiện ích phong phú, được quy hoạch bài bản từ mặt đất đến tầng cao, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống – thư giãn – kết nối – giải trí của mọi thế hệ.

Hệ thống 89 tiện ích – 8 phân khu chức năng nổi bật

Dự án sở hữu 8 zone tiện ích với 89 hạng mục trong nhà và ngoài trời, được bố trí hài hòa từ tầng trệt đến tầng 6:

🔹 Tầng hầm – Đáp ứng nhu cầu đỗ xe vượt trội

• 3 tầng hầm giữ xe rộng rãi dành riêng cho cư dân và khách ghé thăm

• Hệ thống kiểm soát thông minh, an toàn và tối ưu giao thông nội bộ

🔹 Tầng trệt & 3 tầng đế – Kết nối tiện ích hiện đại

• Trung tâm thương mại sầm uất

• Sảnh đón sang trọng lấy cảm hứng từ nội thất du thuyền, với thiết kế đường cong độc đáo và sắc màu tinh tế

• Khu thể thao đa năng

• Nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em Funky Town

• Công viên dạo bộ, công viên giải trí Amazon Park đa thế hệ

• Khu BBQ ngoài trời, vườn thư giãn, khu đánh cờ thư thái

• Phòng tiệc, Co-working Space, phòng giải trí, bi lắc

🔹 Tầng 6 – Không gian nghỉ dưỡng trên cao

• Hồ bơi tràn bờ Galaxy Pool dành cho người lớn và trẻ em

• Vườn nhiệt đới và các tiểu cảnh tắm nắng

• Khu chill Skyzone – điểm hẹn thư giãn trên cao với view toàn cảnh thành phố

• Phòng gym hiện đại, spa thư giãn, phòng xông hơi gỗ Hinoki sang trọng

---

Không gian sống đa trải nghiệm cho mọi lứa tuổi

Với quy hoạch thông minh, Landmark Residential mang đến một môi trường sống đa trải nghiệm, nơi cư dân ở mọi độ tuổi đều có không gian riêng để:

• Trẻ nhỏ phát triển toàn diện qua khu vui chơi sáng tạo

• Người lớn rèn luyện sức khỏe, kết nối cộng đồng

• Người cao tuổi tận hưởng sự thư thái trong không gian yên tĩnh và tiện nghi

---

Landmark Residential không chỉ đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, mà còn là nơi mỗi cư dân tìm thấy sự cân bằng giữa công việc và cuộc sống, giữa tiện nghi đô thị và cảm hứng nghỉ dưỡng. Đây chính là điểm nhấn khác biệt giúp dự án nổi bật giữa lòng TP. Thuận An năng động.

MẶT BẰNG DỰ ÁN LANDMARK RESIDENTIAL

Mặt bằng tổng thể Landmark Residential Thuận An – Quy hoạch đồng bộ, tối ưu công năng

Landmark Residential Thuận An được quy hoạch trên khu đất vàng rộng 7.101,9 m², với mật độ xây dựng 48,2% – đảm bảo hài hòa giữa không gian ở và hệ thống tiện ích xanh. Dự án bao gồm 2 tòa tháp cao 39 tầng nổi, kết cấu liên thông hiện đại, cùng 3 tầng hầm phục vụ đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật.

Thông tin quy hoạch tổng thể:

• Tổng diện tích sàn xây dựng: 68.393,7 m²

• Kết cấu:

  • Tầng 1–3: Trung tâm thương mại & chuỗi tiện ích cao cấp

  • Tầng 4–39: Căn hộ cao cấp từ 1 đến 3 phòng ngủ

  • Tầng trệt: 15 căn shophouse thương mại

  • 3 tầng hầm: Khu vực để xe và kỹ thuật

Sản phẩm căn hộ đa dạng:

• Tổng số căn hộ: 1.650 căn

• Loại hình: 1PN – 2PN – 3PN

• Diện tích: Từ 35 m² đến 90 m²

• Shophouse: 15 căn, sở hữu mặt tiền thương mại tại tầng trệt

Với thiết kế thông minh, tối ưu diện tích và tầm nhìn thoáng đãng, Landmark Residential hứa hẹn sẽ là nơi an cư lý tưởng cho khoảng 1.822 cư dân, hình thành một cộng đồng sống văn minh – hiện đại ngay trung tâm TP. Thuận An.

HÌNH ẢNH DỰ ÁN LANDMARK RESIDENTIAL

TIẾN ĐỘ DỰ ÁN LANDMARK RESIDENTIAL

Dự án Landmark Residential Thuận An đang được triển khai đúng lộ trình với các mốc thời gian quan trọng như sau:

• Quý I/2025: Dự án hoàn tất các thủ tục pháp lý bao gồm: phê duyệt đầu tư, bàn giao mặt bằng và cấp giấy phép xây dựng.

• Quý II/2025: Chủ đầu tư chính thức khởi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật và các hạng mục nền móng của dự án.

• Quý IV/2028: Dự án dự kiến hoàn thành toàn bộ công trình và bắt đầu bàn giao căn hộ cho khách hàng.

Landmark Residential đang được triển khai bài bản với sự tham gia của các đơn vị uy tín trong lĩnh vực xây dựng, giám sát và vận hành, đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công minh bạch, đúng cam kết với khách hàng.

📑 PHÁP LÝ DỰ ÁN LANDMARK RESIDENTIAL

Pháp lý dự án Landmark Residential – Minh bạch & đầy đủ, đảm bảo an tâm sở hữu

Landmark Residential là phân khu nhà ở thấp tầng cao cấp thuộc đại đô thị The Landmark by Gamuda Land – tọa lạc tại P. Trường Thọ, TP. Thủ Đức, TP.HCM. Dự án được phát triển bởi Gamuda Land Việt Nam, một trong những chủ đầu tư nước ngoài có uy tín và pháp lý minh bạch nhất hiện nay tại Việt Nam.

🔹 Danh mục pháp lý đã hoàn thiện bao gồm:

• ✔ Chấp thuận chủ trương đầu tư từ UBND TP.HCM

• ✔ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cấp, pháp lý sở hữu rõ ràng

• ✔ Phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 toàn khu

• ✔ Giấy phép xây dựng từng giai đoạn của khu thấp tầng Landmark Residential

• ✔ Phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM)

• ✔ Giấy chứng nhận đủ điều kiện mở bán – theo từng giai đoạn

• ✔ Cam kết cấp sổ hồng riêng từng căn, sở hữu lâu dài đối với người Việt

---

✅ Lợi ích pháp lý cho khách hàng:

• An toàn pháp lý tuyệt đối khi giao dịch – loại bỏ mọi rủi ro

• Sở hữu lâu dài – giá trị tích sản bền vững

• Dễ dàng sang nhượng, vay ngân hàng, chuyển nhượng thứ cấp

• Pháp lý minh bạch – tăng tính thanh khoản & giá trị tài sản theo thời gian

---

🏠 Landmark Residential – Đầu tư an toàn, pháp lý rõ ràng, sở hữu trọn vẹn

Trong bối cảnh nhiều dự án trên thị trường vẫn còn vướng pháp lý, Landmark Residential nổi bật như một sản phẩm cao cấp “sạch” – hội tụ đủ 3 yếu tố: quy hoạch chuẩn, pháp lý vững, chủ đầu tư uy tín.

💳 PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Phương thức thanh toán – Landmark Residential by Gamuda Land

Dự án Landmark Residential áp dụng phương thức thanh toán linh hoạt, chia thành nhiều đợt nhỏ theo tiến độ xây dựng – phù hợp với cả khách hàng mua ở lẫn nhà đầu tư dài hạn.

🔹 Phương án thanh toán tiêu chuẩn:

🔁 Tiến độ thanh toán có thể thay đổi linh hoạt theo từng giai đoạn mở bán và sản phẩm (nhà phố, biệt thự). Khách hàng sẽ được tư vấn chi tiết tại thời điểm giao dịch.

---

✅ Ưu điểm phương thức thanh toán Landmark Residential:

• Thanh toán chia nhỏ theo nhiều giai đoạn – dễ kiểm soát dòng tiền

• Chính sách vay ngân hàng linh hoạt – hỗ trợ đến 70% giá trị tài sản

• Miễn/ưu đãi lãi suất và ân hạn gốc trong thời gian xây dựng (theo từng đợt mở bán)

• Đảm bảo quyền lợi khách hàng gắn với tiến độ xây dựng thực tế

---

🎯 Landmark Residential – Sở hữu dễ dàng, tài chính linh hoạt

Sở hữu nhà phố – biệt thự trung tâm TP. Thủ Đức chưa bao giờ dễ dàng đến thế. Landmark Residential không chỉ chinh phục khách hàng bằng vị trí và thiết kế, mà còn bằng chính sách tài chính nhẹ nhàng, linh hoạt và an toàn.

🌟 VÌ SAO NÊN SỞ HỮU LANDMARK RESIDENTIAL?

Khu nhà phố – biệt thự cao cấp thuộc đại đô thị The Landmark by Gamuda Land, tọa lạc ngay trung tâm hành chính mới của TP. Thủ Đức.

---

✅ 1. Vị trí trung tâm – giao thoa giá trị

• Nằm trong lõi đô thị TP. Thủ Đức – khu vực được định hướng là trung tâm tài chính – công nghệ – sáng tạo mới của TP.HCM

• Liền kề tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên, Xa lộ Hà Nội, Phạm Văn Đồng

• Kết nối nhanh đến Quận 1, sân bay Tân Sơn Nhất và các khu công nghệ cao, khu đại học quốc gia

---

✅ 2. Chủ đầu tư uy tín – pháp lý rõ ràng

• Phát triển bởi Gamuda Land – tập đoàn bất động sản quốc tế đến từ Malaysia, có uy tín và tiềm lực tài chính mạnh

• Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng từng căn, sở hữu lâu dài cho người Việt

• Được bảo chứng bởi thương hiệu đã phát triển thành công Celadon City (Tân Phú) và nhiều dự án tại Hà Nội

---

✅ 3. Thiết kế tinh tế – không gian sống chuẩn quốc tế

• Kiến trúc hiện đại, thiết kế thông minh với không gian sống riêng tư nhưng vẫn chan hòa với thiên nhiên

• Diện tích linh hoạt, đa dạng công năng – phù hợp với gia đình trẻ, đa thế hệ hoặc chủ nhân kinh doanh kết hợp ở

• Quy hoạch bài bản với tiện ích nội khu: công viên, clubhouse, hồ cảnh quan, khu thương mại…

---

✅ 4. Tiềm năng tăng giá bền vững

• TP. Thủ Đức đang phát triển hạ tầng và đô thị vượt bậc – là “điểm sáng” của thị trường phía Đông TP.HCM

• Sản phẩm thấp tầng trung tâm ngày càng khan hiếm, đặc biệt là nhà phố – biệt thự có pháp lý sở hữu lâu dài

• Phù hợp để ở, cho thuê hoặc đầu tư trung – dài hạn

---

✅ 5. Chính sách bán hàng linh hoạt – hỗ trợ tối đa

• Thanh toán chia nhỏ nhiều đợt theo tiến độ

• Ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 70%, ưu đãi lãi suất theo từng thời điểm

• Cam kết bàn giao đúng tiến độ, chất lượng chuẩn Gamuda Land

---

🏡 Landmark Residential – Chốn an cư tinh tế, kênh đầu tư xứng tầm

Sở hữu giá trị kép từ vị trí, quy hoạch đến pháp lý và thương hiệu, Landmark Residential là lựa chọn lý tưởng cho người mua ở thực lẫn nhà đầu tư đang tìm kiếm sự an toàn và tăng trưởng dài hạn tại TP. Thủ Đức.

BẢNG GIÁ VÀ THÔNG TIN CẬP NHẬT DỰ ÁN