DỰ ÁN CĂN HỘ MT EASTMARK CITY QUẬN 9

MT Eastmark City là dự án căn hộ tiêu biểu do Điền Phúc Thành phát triển, tọa lạc ngay mặt tiền đường Trường Lưu – trung tâm kết nối mới của TP. Thủ Đức. Được quy hoạch như một khu đô thị khép kín, hiện đại, dự án không chỉ nổi bật với pháp lý minh bạch và tiện ích đồng bộ mà còn sở hữu tiềm năng tăng giá cao nhờ hạ tầng khu vực đang hoàn thiện mạnh mẽ.
Với chính sách thanh toán linh hoạt chỉ từ 900 triệu và bàn giao nhà hoàn thiện nội thất chuẩn châu Âu dự kiến vào tháng 10/2024, MT Eastmark City đang trở thành lựa chọn lý tưởng cho cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư đón đầu làn sóng phát triển tại khu Đông TP.HCM.

TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ MT EASTMARK CITY QUẬN 9

MT Eastmark City là khu căn hộ cao cấp được quy hoạch bài bản và hiện đại bậc nhất tại khu Đông TP.HCM, tọa lạc ngay mặt tiền đường Trường Lưu, phường Long Trường, TP. Thủ Đức. Dự án do Điền Phúc Thành làm chủ đầu tư, kết hợp cùng các đơn vị phát triển uy tín như Rio Land, Green Design và tổng thầu Phước Thành.

Với quy mô lên đến 20 ha, dự án được chia thành 3 phân khu chính (Eastmark 1, 2 và 3) với tổng cộng gần 2.000 căn hộ cao cấp, 95 căn officetel và 118 căn shophouse thương mại, tạo nên một khu đô thị khép kín – đa chức năng, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu: an cư – làm việc – đầu tư – kinh doanh.

💡 Thông tin chính về dự án:

• Vị trí: Mặt tiền đường Trường Lưu, P. Long Trường, TP. Thủ Đức

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH XD & KD Nhà Điền Phúc Thành

• Đơn vị phát triển: Rio Land

• Tổng diện tích: 20 ha – Mật độ xây dựng chỉ 29,1%

• Loại hình: Căn hộ, Shophouse, Officetel

• Pháp lý: Sổ hồng lâu dài cho người Việt; 50 năm với người nước ngoài

• Thời gian bàn giao: Dự kiến Quý 3/2024

🏢 Quy mô chi tiết:

• Eastmark 1: 5 block cao 16–22 tầng (1.384 căn hộ + 95 officetel + 99 shophouse)

• Eastmark 2: 1 block cao 14 tầng (216 căn hộ + 13 shophouse)

• Eastmark 3: 1 block cao 14 tầng (160 căn hộ + 6 shophouse)

🌿 Tiện ích nội khu nổi bật:

• Hồ bơi, công viên ven sông, gym, TTTM, nhà hàng, siêu thị

• Trường mầm non nội khu, trạm y tế, trung tâm y tế

• Hệ thống shophouse sầm uất phục vụ cư dân

🔑 Ưu điểm nổi bật:

• Vị trí chiến lược, liền kề cao tốc Long Thành – Dầu Giây và Vành đai 3

• Chính sách thanh toán linh hoạt chỉ từ 900 triệu nhận nhà

• Thiết kế hiện đại, nội thất cao cấp theo tiêu chuẩn châu Âu

• Khả năng cho thuê và tiềm năng tăng giá tốt tại TP. Thủ Đức – trung tâm sáng tạo mới của TP.HCM

VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ MT EASTMARK CITY QUẬN 9

Vị Trí Dự Án MT Eastmark City – Kết Nối Chiến Lược Trung Tâm TP. Thủ Đức

MT Eastmark City tọa lạc tại mặt tiền đường Trường Lưu, phường Long Trường, ngay khu vực được quy hoạch trở thành trung tâm hành chính mới của Quận 9 – nay là TP. Thủ Đức. Đây là một trong những điểm nóng bất động sản khu Đông nhờ được đầu tư hạ tầng giao thông đồng bộ, hiện đại, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm của TP.HCM.

Dự án sở hữu vị trí tam giác vàng giao lộ, tiếp giáp cùng lúc 3 trục đường lớn:

• Mặt tiền Trường Lưu (lộ giới 30m)

• Mặt tiền Lò Lu nối dài (30m)

• Đặc biệt là đường Vành Đai 3 (lộ giới 120m – trục giao thông chiến lược liên vùng miền Đông Nam Bộ)

Bên cạnh đó, căn hộ MT Eastmark City còn có mặt tiền đường D7 (30m) – tuyến kết nối nhanh đến khu công nghệ cao và các tuyến cao tốc hiện hữu.

🚗 Khả năng kết nối vượt trội từ MT Eastmark City:

• 5 phút đến Khu công nghệ cao Quận 9 qua đường Võ Chí Công

• 5 phút đến khu đô thị An Phú – An Khánh Quận 2 qua cao tốc Long Thành – Dầu Giây

• 10 phút đến Thủ Thiêm qua Đại lộ Mai Chí Thọ

• 10 phút đến Phú Mỹ Hưng qua cầu Phú Mỹ – Võ Chí Công

• 15 phút đến chợ Bến Thành qua hầm Thủ Thiêm – Mai Chí Thọ

• 15 phút đến quận Bình Thạnh qua Xa lộ Hà Nội – Điện Biên Phủ

📌 Với lợi thế nằm giữa các trục giao thông huyết mạch, gần khu công nghệ cao và hệ thống tiện ích liên khu vực, MT Eastmark City không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản đầu tư đón đầu quy hoạch TP. Thủ Đức, đặc biệt trong bối cảnh TP.HCM đang định hướng phát triển thành phố sáng tạo phía Đông.

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN CĂN HỘ MT EASTMARK CITY QUẬN 9

MT Eastmark City được đầu tư bởi Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh Nhà Điền Phúc Thành – một trong những doanh nghiệp bất động sản uy tín tại khu Đông TP.HCM, đặc biệt là thị trường Quận 9 (nay là TP. Thủ Đức). Với định hướng phát triển những khu đô thị hiện đại, tiện nghi, Điền Phúc Thành luôn chú trọng pháp lý minh bạch, quy hoạch bài bản và giá trị thực cho khách hàng.

🔹 Thông tin chủ đầu tư:

• Tên đầy đủ: Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh Nhà Điền Phúc Thành

• Lĩnh vực hoạt động: Phát triển dự án bất động sản, nhà ở, khu dân cư, hạ tầng đô thị

• Khu vực hoạt động chính: TP.HCM, Đồng Nai, Long Thành

• Dự án tiêu biểu: Centum Wealth (Quận 9), Ricca (Quận 9), Parcspring, KDC Long Trường, và nay là MT Eastmark City

🔹 Uy tín được khẳng định qua:

• Hệ thống pháp lý minh bạch, rõ ràng trong từng dự án

• Hợp tác cùng các đối tác phát triển, tổng thầu và ngân hàng lớn như: Rio Land, Phước Thành, HAIDECOR, ngân hàng Vietcombank, MB Bank…

• Bàn giao đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng, ghi điểm trong lòng khách hàng

🔹 Tại dự án MT Eastmark City, Điền Phúc Thành:

• Là chủ đầu tư trực tiếp, đảm bảo tiến độ xây dựng và chất lượng công trình

• Chọn lọc đối tác triển khai uy tín trong mọi khâu từ thiết kế đến phát triển bán hàng

• Cam kết mang lại khu đô thị hiện đại, đồng bộ tiện ích, kết nối thuận lợi và môi trường sống bền vững

TIỆN ÍCH DỰ ÁN CĂN HỘ MT EASTMARK CITY QUẬN 9

Tiện Ích Dự Án MT Eastmark City – Sống Đúng Chuẩn Đô Thị Cao Cấp

MT Eastmark City Quận 9 (TP. Thủ Đức) không chỉ gây ấn tượng bởi quy mô lớn và thiết kế hiện đại, mà còn nổi bật nhờ hệ thống tiện ích nội – ngoại khu hoàn chỉnh, đáp ứng mọi nhu cầu sống, làm việc, vui chơi và học tập của cư dân.

---

🌿 Tiện Ích Nội Khu – Đầy Đủ & Cao Cấp

Với định hướng phát triển thành khu dân cư bán biệt lập chuẩn mực tại TP. Thủ Đức, MT Eastmark City được chủ đầu tư Điền Phúc Thành đầu tư kỹ lưỡng vào không gian sống và hệ thống tiện ích nội khu, đảm bảo cuộc sống an toàn, tiện nghi và đẳng cấp.

Một số tiện ích nổi bật nội khu dự án:

• Hồ bơi tầng 2 rộng rãi – Thiết kế hiện đại, phục vụ cư dân thư giãn, vận động hàng ngày

• Sân thể thao đa năng, sân tennis – Đáp ứng nhu cầu rèn luyện sức khỏe

• Phòng Gym – Spa cao cấp – Dành cho cư dân yêu thích chăm sóc thể chất & tinh thần

• Công viên cây xanh, khu dạo bộ nội khu, cafe sân vườn – Mang đến không gian sống trong lành, gần gũi thiên nhiên

• Trường mầm non nội khu – Giúp trẻ phát triển tư duy & thể chất ngay trong môi trường an toàn

• Khu vui chơi trẻ em ngoài trời, sân chơi sáng tạo – Dành riêng cho các gia đình trẻ

• Cửa hàng tiện lợi, khu thương mại dịch vụ & văn phòng, nhà hàng – quán cafe – Phục vụ đầy đủ nhu cầu mua sắm, ăn uống, làm việc

• Hệ thống bảo vệ an ninh 24/7, camera giám sát toàn khu – Đảm bảo môi trường sống an toàn tuyệt đối

---

🌆 Tiện Ích Ngoại Khu – Kết Nối Đa Chiều & Sống Đủ Đầy

Nằm ngay tâm điểm phát triển đô thị phía Đông TP.HCM, MT Eastmark City sở hữu lợi thế kết nối liên vùng thuận tiện cùng mạng lưới tiện ích ngoại khu hiện hữu đa dạng:

• Gần các khu đô thị lớn & trung tâm hành chính:

  • Vinhomes Grand Park

  • Khu đô thị Đông Thăng Long

  • Khu công nghệ cao TP.HCM

• Liền kề các trục giao thông huyết mạch:

  • Đường Trường Lưu (30m)

  • Vành Đai 3 (120m)

  • Lò Lu nối dài

  • Cao tốc Long Thành – Dầu Giây

  • Đại lộ Võ Chí Công – Mai Chí Thọ

• Tiện ích khu vực đa dạng trong bán kính 1–6km:

  • Chợ Long Trường: 900m

  • Sân Golf Rạch Chiếc: 4km

  • Khu du lịch Suối Tiên: 6km

  • Bến xe Miền Đông mới, Bệnh viện Ung Bướu cơ sở 2, đại học Fulbright…

---

Tổng Kết

Sở hữu hệ thống tiện ích nội khu chuẩn khu đô thị khép kín, cùng khả năng kết nối nhanh đến trung tâm và thừa hưởng tiện ích ngoại khu đa dạng hiện hữu, MT Eastmark City là nơi hội tụ giá trị sống bền vững và tiềm năng đầu tư vượt trội tại TP. Thủ Đức.

MẶT BẰNG DỰ ÁN CĂN HỘ MT EASTMARK CITY QUẬN 9

Quy Mô Dự Án MT Eastmark City – Không Gian Sống Xanh Giữa Lòng Thủ Đức

MT Eastmark City được quy hoạch trên tổng diện tích đất lên đến 20ha, là một trong những khu đô thị kiểu mẫu hiếm hoi tại TP. Thủ Đức có mật độ xây dựng chỉ 29,1% – phần lớn diện tích được ưu tiên phát triển mảng xanh, tiện ích và không gian công cộng.

✅ Quy mô tổng thể dự án:

• Tổng diện tích đất: 20 ha

• Mật độ xây dựng: 29,1%

• Quy mô công viên ven sông: 3.500 m² – tạo nên không gian sống xanh, thư giãn giữa thiên nhiên

• Số block căn hộ: 7 block cao từ 14 – 22 tầng

• Loại hình phát triển: Căn hộ cao cấp, officetel, shophouse, khu thương mại – dịch vụ – giáo dục

✅ Phân khu chức năng:

• Phân khu Eastmark 1: Gồm 5 block (A, B, C, D, E) – là phân khu lớn nhất, bao gồm căn hộ ở, officetel và shophouse

• Phân khu Eastmark 2: Gồm 1 block căn hộ cao 14 tầng – quy mô vừa phải, thiết kế tinh gọn

• Phân khu Eastmark 3: Gồm 1 block căn hộ cao 14 tầng – không gian yên tĩnh, phù hợp gia đình trẻ hoặc chuyên gia

---

Với quy hoạch bài bản, mật độ thấp và ưu tiên không gian sống xanh – MT Eastmark City mang đến chuẩn mực sống hiện đại, hài hòa giữa tiện nghi đô thị và thiên nhiên. Đây là lựa chọn lý tưởng cho cư dân an cư lâu dài lẫn nhà đầu tư hướng đến giá trị bền vững.

✅ GIÁ BÁN & GIÁ CHO THUÊ DỰ ÁN CĂN HỘ MT EASTMARK CITY QUẬN 9

Tính đến Quý 3/2025, dự án MT Eastmark City đang bước vào giai đoạn hoàn thiện, sẵn sàng bàn giao trong năm nay. Đây là thời điểm lý tưởng để khách hàng mua ở thực hoặc đầu tư lướt sóng – khi giá vẫn còn “mềm” so với tiềm năng hạ tầng khu vực.

🎯 Giá bán căn hộ MT Eastmark City (tham khảo):

🔹 Giá bán đã bao gồm VAT và phí bảo trì, tùy từng tầng – view – vị trí cụ thể sẽ có chênh lệch.
🔹 Chính sách thanh toán linh hoạt: chỉ từ 900 triệu là có thể sở hữu, ngân hàng hỗ trợ vay 70%.

---

💼 Giá cho thuê căn hộ MT Eastmark City (dự kiến khi bàn giao Quý 4/2025):

🔸 Với vị trí gần KCN Cao Quận 9 – KĐT Vinhomes Grand Park – Đại học Fulbright… nhu cầu thuê đang rất lớn, đặc biệt từ chuyên gia, kỹ sư, người đi làm tại Thủ Đức – Quận 2 – Quận 1.

---

🎯 Gợi ý đầu tư thông minh:

• Mua căn 2PN với giá từ 2 tỷ, cho thuê 10 triệu/tháng → lợi nhuận ~6%/năm, chưa tính tăng giá vốn

• Đầu tư officetel hoặc shophouse đón đầu nhu cầu kinh doanh mini, văn phòng đại diện khu vực Thủ Đức

🔨 TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG DỰ ÁN CĂN HỘ MT EASTMARK CITY

Tính đến tháng 7/2025, dự án MT Eastmark City do Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành làm chủ đầu tư đang bước vào giai đoạn hoàn thiện cuối cùng, sẵn sàng bàn giao đúng tiến độ như đã cam kết với khách hàng.

✅ Cập nhật mới nhất:

• Kết cấu các block đã hoàn thiện 100% từ Quý IV/2023.

• Thi công hệ thống MEP, nội thất bên trong căn hộ đạt 85–95% tùy tháp.

• Hạ tầng nội khu: công viên, đường nội bộ, hồ bơi tầng 2, khu thể thao… đang thi công gấp rút, dự kiến hoàn tất trong tháng 9/2025.

• Block Eastmark 1 (5 tháp): Hoàn thiện sơn nước, lắp đặt thiết bị vệ sinh, hệ thống điện chiếu sáng…

• Block Eastmark 2 và Eastmark 3: Đã hoàn tất ngoại thất, đang hoàn thiện nội thất bên trong.

📅 Thời gian bàn giao dự kiến:

• Dự án sẽ bàn giao chính thức từ Quý IV/2025 (dự kiến tháng 10 đến tháng 12/2025).

• Chủ đầu tư cam kết bàn giao đúng tiến độ – đúng chất lượng – đúng pháp lý theo hợp đồng.

---

🏗 Một số hình ảnh thực tế công trường (nếu có thể cập nhật):

• Hình ảnh thực tế các block đã sơn xong mặt ngoài, cảnh quan đang dần thành hình.

• Thi công hồ bơi, nhà sinh hoạt cộng đồng, khu gym…

• Căn hộ mẫu thực tế tại công trường.

---

📌 Lưu ý dành cho khách hàng:

• Quý khách có thể đăng ký tham quan thực tế công trình (liên hệ hotline tư vấn để được hỗ trợ thủ tục).

• Trong giai đoạn này, cơ hội đầu tư sang nhượng – mua ở thực rất hấp dẫn vì giá chưa tăng hết biên độ, tiềm năng sinh lời lớn khi dự án đi vào vận hành.

PHÁP LÝ DỰ ÁN MT EASTMARK CITY

Dự án MT Eastmark City do Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh Nhà Điền Phúc Thành làm chủ đầu tư, là một trong số ít các dự án tại TP. Thủ Đức sở hữu pháp lý minh bạch, quy hoạch rõ ràng và được đảm bảo an toàn pháp lý tuyệt đối cho người mua.

✅ Thông tin pháp lý đầy đủ gồm:

• ✅ Quy hoạch 1/500 đã được UBND TP.HCM phê duyệt

• ✅ Giấy phép xây dựng toàn khu do Sở Xây dựng TP.HCM cấp

• ✅ Chủ trương đầu tư & quyết định giao đất hợp pháp, minh bạch

• ✅ Chứng thư bảo lãnh ngân hàng cho từng căn hộ theo quy định

• ✅ Hợp đồng mua bán ký trực tiếp với chủ đầu tư – không qua trung gian

📄 Hình thức sở hữu:

• Người Việt Nam: Sổ hồng lâu dài từng căn hộ

• Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm theo luật pháp Việt Nam (được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng trong thời hạn)

🔐 Cam kết từ chủ đầu tư:

• Cung cấp đầy đủ giấy tờ pháp lý minh bạch cho khách hàng trước khi ký hợp đồng

• Tiến hành thủ tục cấp sổ hồng cho từng căn hộ ngay sau khi bàn giao

• Bảo lãnh ngân hàng từ các tổ chức tài chính uy tín như Vietcombank, BIDV…

---

📌 Lý do pháp lý MT Eastmark City được đánh giá cao:

• Trong bối cảnh thị trường siết chặt pháp lý, dự án có sổ hồng riêng từng căn là yếu tố cực kỳ quan trọng, bảo vệ quyền lợi người mua – nhà đầu tư.

• Tăng tính thanh khoản, dễ chuyển nhượng hoặc thế chấp ngân hàng

• Yên tâm sở hữu lâu dài – phù hợp cả để ở, đầu tư cho thuê hoặc giữ tài sản

💡 5 LÝ DO NÊN MUA CĂN HỘ MT EASTMARK CITY

MT Eastmark City là lựa chọn an cư – đầu tư lý tưởng dành cho những ai đang tìm kiếm một căn hộ có pháp lý vững vàng, tiện ích vượt trội và vị trí kết nối nhanh về trung tâm TP.HCM. Dưới đây là 5 lý do khiến dự án thu hút đông đảo khách hàng:

---

✅ 1. Vị trí chiến lược – Kết nối thuận tiện

• Nằm trên mặt tiền đường Trường Lưu – Lò Lu – Vành Đai 3, liền kề khu đô thị Đông Tăng Long và Vinhomes Grand Park.

• Dễ dàng di chuyển về Quận 1, Quận 2, Bình Dương, Đồng Nai qua cao tốc Long Thành – Dầu Giây, tuyến Metro, và Võ Chí Công.

• Kết nối nhanh đến các khu công nghệ cao, trung tâm tài chính Thủ Thiêm và hệ thống tiện ích vùng.

---

✅ 2. Chủ đầu tư uy tín – Pháp lý minh bạch

• Chủ đầu tư Điền Phúc Thành nổi bật với hàng loạt dự án đã bàn giao đúng tiến độ, pháp lý đầy đủ.

• Đã có quyết định giao đất, giấy phép xây dựng và quy hoạch 1/500, đảm bảo tiến độ cấp sổ hồng riêng cho từng căn hộ.

---

✅ 3. Thiết kế thông minh – Không gian sống xanh

• Dự án có mật độ xây dựng thấp chỉ 29,1%, phần lớn diện tích dành cho mảng xanh và tiện ích nội khu.

• Căn hộ thiết kế hiện đại, thông thoáng, diện tích hợp lý (45 – 100m²), phù hợp gia đình trẻ hoặc chuyên gia làm việc tại Khu công nghệ cao.

---

✅ 4. Tiện ích “All-in-one” chuẩn khu đô thị

• Hơn 50 tiện ích nội khu: hồ bơi, công viên cảnh quan ven sông, trung tâm thương mại, trường mầm non, khu vui chơi trẻ em, gym, spa, sân thể thao…

• Mô hình khu dân cư bán biệt lập, an ninh 24/7, mang lại chất lượng sống đẳng cấp và riêng tư.

---

✅ 5. Giá bán cạnh tranh – Tiềm năng tăng giá cao

• Chỉ từ từ 39 – 45 triệu/m² (tùy vị trí và block), thuộc phân khúc giá tốt nhất trong khu vực TP. Thủ Đức có pháp lý rõ ràng.

• Khả năng tăng giá mạnh khi tuyến Vành Đai 3 và cầu Long Đại hoàn thiện – giá trị khai thác cho thuê cũng tăng tương ứng.

• Chính sách thanh toán linh hoạt, hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị căn hộ.

---

📌 MT Eastmark City – Không chỉ là nơi an cư hoàn hảo, mà còn là tài sản đầu tư an toàn, sinh lời bền vững tại khu đô thị phát triển nhanh nhất TP.HCM.

BẢNG GIÁ VÀ THÔNG TIN CẬP NHẬT DỰ ÁN