DỰ ÁN CĂN HỘ LAIMIAN CITY

Laimian City Quận 2 là khu phức hợp căn hộ cao cấp quy mô lớn, được ví như một “thành phố thu nhỏ” giữa lòng khu đô thị An Phú – An Khánh sầm uất. Dự án do Công ty Cổ phần Phát Triển và Kinh doanh Nhà TP.HCM làm chủ đầu tư, sở hữu quy mô 24 tòa tháp cao 39–40 tầng với hơn 13.000 căn hộ hiện đại. Với hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, không gian sống xanh và trung tâm thương mại tích hợp, Laimian City mang đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi, lý tưởng để an cư và nghỉ dưỡng ngay giữa trung tâm TP. Thủ Đức.

TỔNG QUAN DỰ ÁN LAIMIAN CITY QUẬN 2

Hạng mục	Thông tin chi tiết
Tên thương mại	Laimian City
Chủ đầu tư	Công ty Cổ phần Phát Triển và Kinh doanh Nhà TP.HCM (HDTC)
Vị trí dự án	Khu dân cư An Phú – An Khánh, Phường Bình An, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
Thiết kế	Han-guk Architects & Engineers (Hàn Quốc)
Đơn vị xây dựng	An Phong
Thi công móng cọc	Delta
Quản lý & vận hành	Savills / CBRE…
Tổng diện tích	131 ha
Mật độ xây dựng	40%
Loại hình đầu tư	Căn hộ cao cấp hạng A, văn phòng, nhà phố, trung tâm thương mại
Quy mô dự án	– 7 phân khu cao cấp – 24 block cao 40 tầng – 13.092 căn hộ
Loại hình căn hộ	– Căn hộ 2–3 phòng ngủ – Penthouse – Diện tích đa dạng: 49m² – 135m²
Tiện ích nội khu	Công viên (7 loại vườn chức năng), trung tâm thương mại, hồ bơi tràn, hồ cảnh quan, gym, sân tennis, nhà trẻ, rạp phim, nhà trên cây, quảng trường đài phun nước, sân chơi trẻ em, phòng sinh hoạt cộng đồng…
Tiến độ xây dựng	Xem chi tiết [TẠI ĐÂY]
Thời gian bàn giao	– Quý IV/2020: Phân khu Laimian Galaxy City – Năm 2025: Dự kiến bàn giao tổng thể
Pháp lý	Sổ hồng đầy đủ
Hình thức sở hữu	– Người Việt Nam: Sở hữu lâu dài – Người nước ngoài: 50 năm theo luật hiện hành

CHỦ ĐẦU TƯ LAIMIAN CITY QUẬN 2

Dự án Laimian City được phát triển bởi Công ty Cổ phần Phát triển và Kinh doanh Nhà (HDTC) – một trong những thương hiệu bất động sản có bề dày lịch sử lâu đời tại TP.HCM. Tiền thân của HDTC là “Ban Quản lý công trình nhà ở” trực thuộc Sở Nhà Đất và Công trình công cộng, được thành lập từ năm 1984. Đến năm 2016, HDTC chính thức chuyển đổi mô hình hoạt động sang công ty cổ phần theo quyết định của UBND TP.HCM.

Trải qua hơn 33 năm hoạt động, HDTC đã định vị mình là một doanh nghiệp nhà nước uy tín, hoạt động đa lĩnh vực, nổi bật là đầu tư phát triển khu dân cư, khu đô thị, kinh doanh địa ốc, tư vấn – thiết kế – thi công xây dựng. Với triết lý “Sản phẩm chất lượng – Giá thành hợp lý – Phục vụ đa dạng đối tượng”, HDTC luôn nỗ lực mang đến các giải pháp nhà ở tối ưu, phù hợp với nhu cầu thực tế của cư dân đô thị hiện đại.

Laimian City là dự án trọng điểm, thể hiện tầm nhìn chiến lược của HDTC trong phân khúc căn hộ cao cấp. Dự án không chỉ kế thừa uy tín thương hiệu, mà còn đánh dấu bước chuyển mình mạnh mẽ của HDTC khi bắt tay với các đối tác lớn như đơn vị thiết kế Hàn Quốc, nhà thầu uy tín, và các thương hiệu quản lý vận hành quốc tế.

Với định hướng trở thành “thành phố thu nhỏ giữa lòng thành phố”, Laimian City mang đến cho cư dân không gian sống hiện đại, hài hòa với thiên nhiên và tiện ích đẳng cấp. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng dành cho các gia đình trẻ mà còn là sản phẩm đầu tư dài hạn có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai.

HDTC hiện đang triển khai nhiều dự án quy mô khác trên cả nước, hứa hẹn sẽ tiếp tục khẳng định vị thế vững chắc trong ngành bất động sản Việt Nam.

VỊ TRÍ DỰ ÁN LAIMIAN CITY QUẬN 2

Dự án Laimian City tọa lạc ngay mặt tiền đường Lương Định Của, phường Bình An, Quận 2 (nay là TP. Thủ Đức) – một trong những trục đường huyết mạch và đang được nâng cấp mở rộng. Vị trí này được xem là “trái tim kết nối” của khu Đông TP.HCM, khi dễ dàng liên kết với các khu vực trọng điểm như:

• Quận 1, Quận 4, Quận Bình Thạnh chỉ trong 10 – 15 phút di chuyển

• Kết nối nhanh đến cao tốc Long Thành – Dầu Giây và tuyến Vành đai 2

• Gần khu đô thị Thủ Thiêm, trung tâm tài chính tương lai của TP.HCM

Bên cạnh đó, sự phối hợp giữa HDTC và chính quyền TP trong việc nâng cấp trục đường Lương Định Của không chỉ mang lại hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại, đồng bộ mà còn góp phần tăng giá trị bất động sản khu vực một cách bền vững.

Với lợi thế vị trí đắt giá ngay trung tâm Quận 2, Laimian City không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời cao cho những ai đón đầu xu hướng phát triển đô thị khu Đông.

Kết nối hoàn hảo từ Laimian City – Tâm điểm giao thương khu Đông

Sở hữu vị trí “vàng” ngay trung tâm khu đô thị An Phú – An Khánh, Laimian City không chỉ mang đến không gian sống đẳng cấp mà còn đảm bảo kết nối linh hoạt đến mọi khu vực trọng điểm của TP.HCM. Từ dự án, cư dân chỉ mất 15 phút để vào trung tâm Quận 1 qua hầm Thủ Thiêm hoặc Xa lộ Hà Nội, thuận tiện cho công việc, học tập và giải trí.

Liên kết vùng nổi bật của Laimian City:

• 🚗 15 phút đến trung tâm Quận 1, Quận 3

• 🛣 8 phút kết nối nhanh cao tốc HCM – Long Thành – Dầu Giây

• 🛤 Vài phút đi bộ đến ga Metro An Phú (Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên)

• 🛒 2 – 5 phút đến Parkson An Phú, Lotte Cinema, Mega Market, Estella Place

• 🎓 5 phút đến các trường quốc tế uy tín như AIS, ISHCMC, BIS

• 🌉 5 phút tới cầu Sài Gòn, 8 phút đến Quận Bình Thạnh

• 🌇 20 phút đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng – Quận 7 qua cầu Thủ Thiêm 1

• 🛣 5 phút để tiếp cận Xa lộ Hà Nội – trục giao thông huyết mạch kết nối tam giác kinh tế Đồng Nai – Vũng Tàu – Bình Dương

Với lợi thế vượt trội về giao thông, hạ tầng và tiện ích xung quanh, Laimian City không chỉ là nơi an cư lý tưởng cho các gia đình hiện đại, mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững trong dài hạn.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN LAIMIAN CITY QUẬN 2

Tiện ích Laimian City Quận 2 – Sống sang giữa lòng khu đô thị An Phú – An Khánh

Sở hữu quỹ đất lên đến 131 ha, dự án Laimian City Quận 2 không chỉ nổi bật bởi quy mô mà còn bởi hệ thống tiện ích nội khu mang tầm vóc quốc tế, được chủ đầu tư HDTC chăm chút tỉ mỉ nhằm kiến tạo một cộng đồng dân cư hiện đại, văn minh và đẳng cấp.

🌳 Không gian sống xanh – thư thái giữa lòng đô thị

Dự án dành hơn 40% diện tích cho mảng xanh và tiện ích cảnh quan:

• Công viên chủ đề theo từng phân khu (Yoga Garden, BBQ Garden, Flower Garden…)

• Đường dạo bộ rợp bóng cây

• Hồ sinh thái bao quanh toàn khu

• Vườn treo, nhà trên cây, khu picnic, không gian thư giãn ngoài trời

Sự kết hợp hài hòa giữa tự nhiên và kiến trúc hiện đại giúp cư dân luôn được hít thở bầu không khí trong lành, thư giãn mỗi ngày ngay tại khuôn viên dự án.

🏊 Chuỗi tiện ích cao cấp chuẩn 5 sao

Chủ đầu tư HDTC đã mạnh tay đầu tư hệ thống tiện ích hiện đại – đẳng cấp quốc tế, mang đến trải nghiệm sống thượng lưu cho cư dân:

• Hồ bơi tràn bờ quy mô lên tới 1.000m²

• Phòng Gym, Homespa, khu chăm sóc sức khỏe cao cấp

• Coffee Skyview – không gian thư giãn, ngắm toàn cảnh thành phố từ trên cao

• Trung tâm thương mại 5 tầng với các thương hiệu nổi tiếng thế giới

• Khu giải trí, rạp chiếu phim, khu vui chơi trẻ em

• Khu thể thao ngoài trời, sân golf mini

• Trường học quốc tế, nhà trẻ tích hợp trong nội khu

🛍 Liên kết tiện ích ngoại khu hiện đại

Nhờ vị trí trung tâm và giao thông thuận tiện, cư dân Laimian City dễ dàng tiếp cận loạt tiện ích khu vực như:

• Siêu thị Mega Market, Estella Place, Vincom Thảo Điền

• Trường quốc tế AIS, ISHCMC, BIS

• Trung tâm hành chính Thủ Đức, bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, Phúc An Khang…

---

Laimian City không đơn thuần là nơi ở, mà là tổ hợp sống – nghỉ dưỡng – làm việc toàn diện giữa trung tâm Quận 2.

🔎 Khám phá thêm thông tin chi tiết và bảng giá ưu đãi tại bancanho.com.vn – Cổng thông tin căn hộ hàng đầu khu vực TP.HCM.

MẶT BẰNG DỰ ÁN LAIMIAN CITY QUẬN 2

Dự án Laimian City tọa lạc trong khu đô thị An Phú – An Khánh, sở hữu tổng diện tích lên đến 131 ha – một trong những quỹ đất lớn bậc nhất tại khu Đông TP.HCM hiện nay. Với quy mô 24 block, trong đó có 8 block căn hộ cao cấp, dự án được thiết kế như một “thành phố thu nhỏ” mang đến không gian sống đẳng cấp, hiện đại và đầy đủ tiện ích.

🔷 Phân khu Laimian Galaxy City – Giai đoạn triển khai đầu tiên

Hiện tại, phân khu Laimian Galaxy City gồm 7 block căn hộ cao 40 tầng đang là giai đoạn đầu tiên được triển khai và dự kiến bàn giao sớm. Đây là khu vực tập trung các căn hộ cao cấp từ 2 đến 3 phòng ngủ, được quy hoạch khoa học, đảm bảo:

• Tối đa tầm nhìn & đón gió tự nhiên

• Cách bố trí hợp lý, không gian thoáng rộng

• Tiện ích tập trung ngay dưới chân các block

🏢 Mặt bằng tầng căn hộ điển hình

Các block thuộc Galaxy City được thiết kế đồng bộ với mặt bằng tối ưu. Mỗi tầng có từ 8 đến 12 căn hộ, tất cả đều có ban công riêng, ánh sáng tự nhiên, view nhìn về trung tâm Quận 1, sông Sài Gòn hoặc nội khu mảng xanh.

👉 Chi tiết mặt bằng từng block sẽ được cập nhật trên trang bancanho.com.vn – mời bạn truy cập để xem bản vẽ chi tiết, diện tích từng loại căn hộ và giá bán mới nhất.

NHÀ MẪU DỰ ÁN LAIMIAN CITY QUẬN 2

Khám phá nhà mẫu Laimian City Quận 2 – Chuẩn sống đẳng cấp 5 sao

Không chỉ nổi bật với quy mô khủng và vị trí trung tâm, căn hộ Laimian City Quận 2 còn gây ấn tượng mạnh nhờ thiết kế nhà mẫu sang trọng, tối ưu công năng và chuẩn phong cách khách sạn 5 sao. Các căn hộ có diện tích đa dạng từ 1 – 3 phòng ngủ, phù hợp với cả gia đình trẻ lẫn gia đình đa thế hệ.

Toàn bộ không gian bên trong được bố trí hợp lý, thoáng sáng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió trời. Tông màu trung tính hiện đại làm nền, kết hợp cùng các chi tiết nhấn như: gối tựa sofa màu nổi, đèn treo thả nghệ thuật, thảm trải sàn cao cấp – giúp không gian sống trở nên tinh tế nhưng vẫn cá tính.

Đặc biệt, vách kính thủy sau sofa vừa tạo chiều sâu cho không gian vừa tăng tính thẩm mỹ, là một điểm nhấn kiến trúc giúp căn hộ thêm phần sang trọng.

👉 Trải nghiệm thực tế căn hộ mẫu tại Laimian City sẽ giúp bạn cảm nhận rõ nét một phong cách sống hiện đại, tiện nghi và đầy cảm hứng.

GIÁ BÁN & GIÁ THUÊ CĂN HỘ LAIMIAN CITY QUẬN 2 MỚI NHẤT 06/2025

Dự án Laimian City Quận 2 đang là điểm sáng nổi bật tại khu Đông Sài Gòn nhờ quy mô “thành phố trong lòng thành phố” và thiết kế căn hộ cao cấp chuẩn quốc tế. Giá bán và cho thuê căn hộ Laimian Galaxy City – phân khu đầu tiên mở bán – đang được thị trường quan tâm mạnh mẽ.

🏷️ Bảng giá bán căn hộ Laimian City (Cập nhật 06/2025)

🔹 Đơn giá bán trung bình: Từ 60 – 75 triệu/m²
🔹 Phí quản lý: 8.000 – 10.000 đ/m²
🔹 Phí gửi xe máy: Đang cập nhật

💡 Lưu ý: Giá có thể thay đổi theo tầng, view và thời điểm mở bán – vui lòng liên hệ trực tiếp để được tư vấn bảng hàng chi tiết và chính sách ưu đãi mới nhất.

---

💼 Bảng giá cho thuê căn hộ Laimian Galaxy City Quận 2

👉 Với mức giá bán & cho thuê cạnh tranh nhất tại khu vực Quận 2, Laimian City không chỉ là chốn an cư lý tưởng mà còn là tài sản đầu tư lâu dài sinh lời bền vững.

---

⚖️ PHÁP LÝ DỰ ÁN LAIMIAN CITY – CẬP NHẬT 2025

📍 Tên thương mại: Laimian City

🏢 Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Phát triển và Kinh doanh nhà (HDTC) – Doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước

📌 Vị trí: Phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM

📐 Tổng diện tích quy hoạch: ~131 ha (Laimian City chiếm khoảng 13 ha trong tổng thể khu đô thị)

---

✅ Tình trạng pháp lý chính đến tháng 7/2025:

1. Quy hoạch 1/500:

   • Đã được phê duyệt theo Quyết định của UBND TP.HCM cho toàn bộ khu đô thị An Phú – An Khánh mở rộng.

   • Riêng phân khu Laimian City đã hoàn thiện quy hoạch chi tiết 1/500.

2. Quyền sử dụng đất:

   • Đất ở đô thị, sử dụng lâu dài.

   • Toàn bộ khu đất thuộc quyền quản lý của HDTC, không vướng giải tỏa, không tranh chấp.

3. Giấy phép xây dựng:

   • Dự án từng được cấp phép xây dựng giai đoạn 1 vào khoảng năm 2019. Tuy nhiên, đến năm 2020 đã tạm ngưng thi công để rà soát lại toàn bộ hồ sơ pháp lý theo quy định mới.

4. Giấy chứng nhận đầu tư và chấp thuận chủ trương:

   • Chủ đầu tư HDTC là doanh nghiệp nhà nước, đã có đầy đủ quyết định giao đất và chấp thuận đầu tư cho các hạng mục.

5. Phê duyệt thiết kế cơ sở và cấp số nhà:

   • Một số block đã được cấp số nhà, phê duyệt phòng cháy chữa cháy và hạ tầng kỹ thuật.

---

⚠️ Lưu ý quan trọng:

• Dự án Laimian City hiện vẫn chưa được mở bán chính thức trên thị trường tính đến tháng 7/2025.

• Chủ đầu tư vẫn đang hoàn thiện các bước cuối cùng trong hồ sơ pháp lý và chưa thông báo mốc thời gian mở bán trở lại.

• Tuy từng rầm rộ quảng bá từ 2019 nhưng hiện tại chưa có động thái chính thức nào về thời gian triển khai xây dựng tiếp.

🎯 6 LÝ DO NÊN CHỌN LAIMIAN CITY – CHUẨN SỐNG MỚI TẠI TRUNG TÂM TP. THỦ ĐỨC

Laimian City – Dự án căn hộ cao cấp sở hữu vị trí chiến lược ngay lõi trung tâm TP. Thủ Đức, đang trở thành tâm điểm được giới đầu tư và khách hàng an cư săn đón nhờ tiềm năng gia tăng giá trị mạnh mẽ, pháp lý minh bạch và quy hoạch bài bản theo tiêu chuẩn đô thị quốc tế.

1️⃣ Vị trí kim cương – Tâm điểm kết nối tại Thủ Đức

Laimian City nằm trong khu đô thị An Phú – An Khánh (khu 131ha) mở rộng, liền kề Quận 1 – Thủ Thiêm và các trục giao thông trọng điểm:

• 5 phút đến Thủ Thiêm, 10 phút đến trung tâm Quận 1

• Kết nối trực tiếp cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Xa lộ Hà Nội

• Gần tuyến Metro số 1, đường Song Hành An Phú

Vị trí này không chỉ thuận tiện di chuyển mà còn nằm ngay trung tâm của vùng quy hoạch thành trung tâm tài chính – công nghệ cao của TP.HCM trong tương lai.

---

2️⃣ Chủ đầu tư HDTC – Thế mạnh pháp lý và tiềm lực tài chính

Dự án được phát triển bởi HDTC (Công ty Phát triển và Kinh doanh nhà) – doanh nghiệp nhà nước với tiềm lực tài chính vững mạnh, sở hữu quỹ đất lớn và uy tín trong triển khai các dự án quy mô.

• Đã có quy hoạch 1/500 và giấy phép xây dựng giai đoạn đầu

• Đất sạch, không vướng đền bù hay tranh chấp

• Pháp lý minh bạch, sẵn sàng mở bán lại khi thị trường khởi sắc

---

3️⃣ Quy hoạch bài bản – “Thành phố thu nhỏ” giữa lòng đô thị

Laimian City nằm trong tổng thể quy hoạch 131ha, trong đó khu căn hộ chiếm 13ha, được phát triển như một khu đô thị khép kín tiêu chuẩn cao:

• Tiện ích đa dạng: hồ bơi, công viên cây xanh, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện…

• Mật độ xây dựng thấp, cảnh quan rộng lớn, thiết kế theo phong cách Hàn Quốc

• Tích hợp không gian sống – làm việc – giải trí, đáp ứng đầy đủ nhu cầu cư dân

---

4️⃣ Tiềm năng gia tăng giá trị bền vững

• Giá đất khu An Phú – Thủ Thiêm đã tăng hơn 30% trong vòng 3 năm qua

• Vị trí tiếp giáp với khu CBD Thủ Thiêm – trung tâm tài chính mới của TP.HCM

• Khi dự án tái mở bán, mức giá được kỳ vọng vượt xa giá gốc 2019

Đây là giai đoạn “đón sóng” lý tưởng đối với nhà đầu tư trung – dài hạn.

---

5️⃣ Kênh đầu tư an toàn – Giữ tiền thông minh

• Phù hợp với khách hàng muốn sở hữu “đất sạch, pháp lý rõ” để chờ thị trường phục hồi

• Khả năng cho thuê cao nhờ vị trí gần trường quốc tế, văn phòng, tuyến metro

• Dễ thanh khoản, tiềm năng sinh lời kép khi mở bán lại và cho thuê dài hạn

---

6️⃣ Cộng đồng cư dân văn minh – Tiện ích hiện hữu cao cấp

Laimian City được định hướng là khu căn hộ cao cấp, hình thành cộng đồng cư dân trí thức – thành đạt, tương tự như:

• The Estella, Masteri An Phú, Thủ Thiêm Zeit, The River Thủ Thiêm…

• Bao quanh là chuỗi tiện ích sẵn có như: trường học quốc tế, siêu thị Mega Market, công viên ven sông, khu thể thao, bệnh viện quốc tế…

---

🔎 KẾT LUẬN

Laimian City là lựa chọn hoàn hảo cho cả an cư lẫn đầu tư trung – dài hạn, nằm giữa trung tâm đô thị mới của TP. Thủ Đức – nơi kết nối giao thương, tài chính và công nghệ cao. Với vị trí đắc địa, quy hoạch bài bản và pháp lý rõ ràng, dự án đang là “viên ngọc sáng” chờ thời điểm thị trường bứt phá trở lại.

📬 Muốn biết căn nào giá tốt, hướng đẹp, có sẵn nội thất hoặc vào ở ngay?

🏷️ 1. Giá bán Laimian City (nếu mở bán lại)

Hiện dự án chưa mở bán chính thức trở lại, nhưng theo dự kiến của giới đầu tư và môi giới nội bộ:

📝 Lưu ý: Đây là mức giá tham khảo dựa trên mặt bằng thị trường khu vực An Phú – TP. Thủ Đức, và có thể điều chỉnh khi dự án mở bán lại.

---

🔄 2. Giá chuyển nhượng hiện tại (sang nhượng HĐMB cũ)

Do dự án đã từng nhận giữ chỗ và có đợt “soft-launch” năm 2019, hiện một số nhà đầu tư thứ cấp đang rao bán lại suất nội bộ, mức giá như sau:

🎯 Giá này đã bao gồm phần chênh và phí ký gửi. Tuy nhiên không phải căn nào cũng có hàng – bạn cần liên hệ môi giới uy tín để kiểm tra chi tiết từng suất.

---

💵 3. Giá cho thuê (ước tính khi hoàn thành)

Dự án vẫn đang trong giai đoạn “chờ tái khởi động”, nhưng dựa trên mặt bằng giá cho thuê khu vực xung quanh (Masteri An Phú, Estella Heights, The Vista, Lumière Riverside…), ước tính như sau:

📌 Laimian City nằm gần tuyến Metro số 1 và các trường quốc tế – là lợi thế lớn khi cho thuê dài hạn.

---

✅ Kết luận

• Giá bán mới nếu tái khởi động sẽ cao hơn 2019, nhưng vẫn hợp lý so với khu vực An Phú – Thủ Thiêm

• Giá chuyển nhượng hiện tại còn cơ hội nếu bạn săn được suất nội bộ

• Giá cho thuê tiềm năng tốt, phù hợp đầu tư giữ tài sản dài hạn, đón sóng giãn dân và hạ tầng Metro