STOWN GATEWAY – BÌNH DƯƠNG

Giữa guồng quay tất bật của cuộc sống hiện đại, bạn có đang tìm kiếm một chốn về an nhiên, nơi cân bằng hoàn hảo giữa nhịp sống đô thị sôi động và không gian sống yên bình, thư thái?
Stown Gateway – Khu căn hộ thương mại dịch vụ đẳng cấp được phát triển bởi STC Group, chính là câu trả lời lý tưởng dành cho bạn và gia đình!

Với lợi thế vị trí trung tâm, pháp lý minh bạch, cùng tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ từ hạ tầng giao thông và công nghiệp vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Stown Gateway không chỉ là nơi để sống mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững.

TỔNG QUAN DỰ ÁN STOWN GATEWAY

Hạng mục	Thông tin chi tiết
Tên dự án	STOWN GATEWAY
Chủ đầu tư	STC Corporation
Vị trí	Đường Quốc Lộ 13, Phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An, Tỉnh Bình Dương
Tổng diện tích	8.816,2 m²
Tổng thầu thi công	SCC
Quy mô	– 2 tòa tháp căn hộ: Block A (362 căn), Block B (580 căn) – 2 tầng hầm – 2 tầng thương mại
Tổng số căn hộ	942 căn hộ
Diện tích căn hộ	Từ 47 m² đến 79 m² (thiết kế từ 2PN đến 3PN)
Mật độ xây dựng	38,55%
Pháp lý	✔ Chấp thuận chủ trương đầu tư ✔ Quy hoạch 1/500 ✔ Quyết định giao đất ✔ Đã đóng tiền và có giấy CNQSDĐ
Thời gian bàn giao dự kiến	Quý 1 năm 2027

VỊ TRÍ DỰ ÁN STOWN GATEWAY

📍 VỊ TRÍ STOWN GATEWAY – MẶT TIỀN QUỐC LỘ 13, KẾT NỐI CHIẾN LƯỢC TP.HCM & BÌNH DƯƠNG

STown Gateway tọa lạc tại vị trí vàng – ngay mặt tiền Quốc lộ 13, thuộc phường Vĩnh Phú, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương. Đây được xem là cửa ngõ giao thương trọng điểm giữa TP. Hồ Chí Minh và Bình Dương, đồng thời cũng là khu vực năng động nhất khu Đông Nam Bộ hiện nay.

🚀 Tiềm năng kết nối & gia tăng giá trị vượt trội

Quốc lộ 13 từ lâu đã là tuyến giao thông huyết mạch, đóng vai trò xương sống kết nối TP.HCM với các tỉnh thành miền Đông Nam Bộ. Đặc biệt, kế hoạch mở rộng Quốc lộ 13 lên 60m, nâng cấp hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giúp giảm thiểu tình trạng ùn tắc và gia tăng giá trị bất động sản trong khu vực.

Từ STown Gateway, cư dân dễ dàng kết nối đến:

• TP. Thủ Đức, Quận Bình Thạnh, Quận 1 chỉ trong 15–20 phút di chuyển

• Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc – chỉ 3 phút

• Siêu thị & trung tâm thương mại: AEON Mall, Lotte Mart, Co.op Mart, MM Mega Market

• Các trục đường lớn: QL1A, Phạm Văn Đồng, Vành Đai 2, Vành Đai 3 (đang thi công)

🏙 Thuận tiện di chuyển – Nâng tầm cuộc sống

Không chỉ kết nối dễ dàng đến TP.HCM, dự án còn nằm trong trục phát triển đô thị – công nghiệp sầm uất của Thuận An và Bình Dương, gần kề các khu công nghiệp như VSIP, Việt Hương, Sóng Thần… mang lại tiềm năng khai thác cho thuê và đầu tư dài hạn rất lớn.

---

STown Gateway – Không đơn thuần là nơi ở, mà là vị trí đầu tư chiến lược giữa trung tâm phát triển kinh tế năng động nhất phía Nam.

🚦 KẾT NỐI HOÀN HẢO TỪ STOWN GATEWAY – DI CHUYỂN NHANH, SỐNG TIỆN NGAY TRUNG TÂM

Sở hữu vị trí chiến lược ngay mặt tiền Quốc lộ 13, dự án STown Gateway không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn mở ra khả năng kết nối linh hoạt và thuận tiện đến các địa điểm trọng yếu tại TP. Hồ Chí Minh và tỉnh Bình Dương.

🛣️ Thời gian di chuyển ấn tượng từ STown Gateway

---

📍 Liên kết vùng thuận lợi – Đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống hiện đại

• Kết nối trực tiếp đến các trục đường lớn: Phạm Văn Đồng, Vành Đai 2, Vành Đai 3, Quốc lộ 1A

• Liền kề: chợ đầu mối Tam Bình, trung tâm hành chính Thủ Đức, đại lộ Bình Dương, cầu vượt Linh Xuân

• Sát bên: vùng lõi cây xanh 300ha theo quy hoạch thành phố, tạo môi trường sống trong lành

• Tiềm năng phát triển lớn nhờ gần: sân golf giải trí 200ha, bệnh viện quốc tế Việt Nam – Singapore

---

🌟 Tổng kết

Với hệ thống giao thông đồng bộ và khả năng tiếp cận nhanh đến hàng loạt địa điểm trọng điểm, STown Gateway không chỉ thuận tiện trong cuộc sống hàng ngày, mà còn là lựa chọn lý tưởng để đầu tư, an cư và khai thác cho thuê lâu dài.

CHỦ ĐẦU TƯ STOWN GATEWAY

STC Corporation được thành lập ngày 05/06/2002, theo Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0302777459 do Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM cấp. Trải qua hơn 20 năm hình thành và phát triển, STC đã vươn lên trở thành một trong những đơn vị uy tín hàng đầu trong lĩnh vực đầu tư và xây dựng tại Việt Nam.

🎯 Năng lực & đội ngũ chuyên môn

STC Corporation sở hữu đội ngũ chuyên gia chất lượng cao, gồm:

• Các tiến sĩ, thạc sĩ, kỹ sư, kiến trúc sư có trình độ chuyên môn vững vàng;

• Đội ngũ công nhân kỹ thuật lành nghề;

• Hệ thống máy móc, thiết bị hiện đại đáp ứng yêu cầu thi công các công trình có quy mô lớn và yêu cầu kỹ thuật cao.

🏗 Dấu ấn trên thị trường

Trong suốt quá trình hoạt động, STC đã khẳng định năng lực thi công và phát triển bất động sản thông qua hàng loạt dự án quy mô trải dài từ TP.HCM đến Bình Dương, góp phần thay đổi diện mạo đô thị và nâng cao chất lượng sống cho cộng đồng.

Mỗi công trình do STC thực hiện đều là minh chứng rõ nét cho năng lực, uy tín và tâm huyết mà doanh nghiệp đặt vào từng chi tiết.

TIỆN ÍCH STOWN GATEWAY

STown Gateway không chỉ đơn thuần là một nơi ở, mà là một tổ hợp sống đẳng cấp, nơi cư dân được trải nghiệm trọn vẹn giá trị sống hiện đại trong không gian xanh mát, thư thái và đầy đủ tiện nghi. Từng tiện ích tại dự án đều được quy hoạch và chăm chút kỹ lưỡng, nhằm mang đến cuộc sống chất lượng, an toàn và trọn vẹn cho mọi thành viên trong gia đình.

🌿 Chuỗi tiện ích nổi bật tại STown Gateway bao gồm:

• 🌳 Công viên cây xanh: Khuôn viên rộng lớn phủ xanh dự án, mang đến không khí trong lành và không gian thư giãn lý tưởng sau mỗi ngày làm việc.

• ☕ Cà phê sân vườn: Góc nghỉ ngơi yên tĩnh để cư dân thư giãn, đọc sách hay gặp gỡ bạn bè trong khung cảnh gần gũi thiên nhiên.

• 🏊‍♂️ Hồ bơi tràn bờ: Thiết kế hiện đại, tách biệt khu người lớn và trẻ em, mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng ngay trong nội khu.

• 🏋️‍♀️ Trung tâm thể dục thể thao: Trang bị đầy đủ các khu vực tập luyện gồm phòng gym, yoga, đáp ứng nhu cầu rèn luyện sức khỏe hàng ngày.

• 🏃 Đường chạy bộ nội khu: Đường dạo bộ phủ cây xanh, kết nối các phân khu tiện ích, tạo nên không gian sống năng động và lành mạnh.

• 🎠 Khu vui chơi trẻ em: Thiết kế an toàn – sáng tạo, giúp trẻ phát triển toàn diện cả thể chất và trí tuệ trong môi trường khép kín.

• 🛒 Shophouse khối đế thương mại: Đáp ứng nhu cầu mua sắm, ăn uống, dịch vụ ngay tại nơi ở với hệ thống cửa hàng tiện ích đa dạng.

• 🛍 Siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi: Phục vụ nhanh chóng các nhu cầu hàng ngày của cư dân, tiết kiệm thời gian di chuyển.

• 🧘 Spa thư giãn – Trường mầm non nội khu: Giúp cư dân có thêm lựa chọn chăm sóc sức khỏe và giáo dục con trẻ an toàn, thuận tiện.

---

💎 STown Gateway – Sống đẳng cấp, tận hưởng trọn vẹn

Tất cả tiện ích được bố trí khoa học, đồng bộ và hiện đại – nhằm mang lại cho cư dân STown Gateway một phong cách sống tiện nghi, năng động nhưng không kém phần thư thái. Đây chính là tổ ấm lý tưởng giữa lòng đô thị sôi động, dành riêng cho những ai đề cao chất lượng sống và sự cân bằng.

MẶT BẰNG STOWN GATEWAY

Stown Gateway – dự án căn hộ cao cấp tại Bình Dương – mang đến một không gian sống lý tưởng nhờ thiết kế thông minh, tối ưu công năng, giúp cư dân tận hưởng cuộc sống tiện nghi và thoải mái mỗi ngày.

Các căn hộ tại Stown Gateway có diện tích đa dạng từ 47m² đến 79.61m², được thiết kế chú trọng tối đa hóa không gian sử dụng, đón gió và ánh sáng tự nhiên. Nhờ đó, mỗi căn hộ luôn đảm bảo sự thông thoáng, tạo cảm giác rộng rãi và dễ chịu cho mọi thành viên trong gia đình.

LAYOUT CĂN HỘ STOWN GATEWAY

Các căn hộ 2 phòng ngủ – 1 phòng vệ sinh tại Stown Gateway có diện tích đa dạng từ 50.15m² – 51.15m² – 52.51m² – đến 53.10m², được thiết kế tỉ mỉ đến từng chi tiết, đảm bảo tối ưu hóa diện tích sử dụng.

Mỗi căn hộ mang đến không gian sống rộng rãi, thông thoáng, đón ánh sáng và gió trời tự nhiên, phù hợp với gia đình trẻ đang tìm kiếm một tổ ấm tiện nghi và hợp lý về chi phí.

Các căn hộ 2PN – 2 WC tại Stown Gateway có diện tích linh hoạt từ 57.95m² – 60m² – 61.57m² – đến 63.31m², phù hợp với nhu cầu sử dụng đa dạng của các gia đình hiện đại.

Thiết kế bố trí khoa học giúp đảm bảo sự riêng tư giữa các phòng, đồng thời tối ưu hóa ánh sáng và thông gió tự nhiên. Không gian sinh hoạt chung và phòng ngủ đều được chăm chút kỹ lưỡng, mang đến cảm giác thoải mái, rộng rãi và tiện nghi cho từng thành viên trong gia đình.

Căn hộ 3PN tại Stown Gateway có diện tích rộng 79.61m², được thiết kế dành riêng cho các gia đình đông thành viên hoặc nhiều thế hệ cùng chung sống.

Bố trí mặt bằng hợp lý giúp tối ưu không gian sinh hoạt chung mà vẫn đảm bảo sự riêng tư và thoải mái cho từng thành viên. Với diện tích rộng rãi, ánh sáng và gió trời được phân bổ hài hòa, căn hộ 3PN mang đến một không gian sống cân bằng giữa kết nối và riêng tư.

PHÁP LÝ STOWN GATEWAY

📜 PHÁP LÝ MINH BẠCH – AN TÂM TRỌN VẸN KHI ĐẦU TƯ STOWN GATEWAY

Dự án STown Gateway không chỉ nổi bật về vị trí, tiện ích và thiết kế, mà còn tạo niềm tin vững chắc cho khách hàng nhờ hệ thống pháp lý rõ ràng, đầy đủ và minh bạch, được cấp phép theo đúng quy định pháp luật.

✅ Các pháp lý đã hoàn thiện bao gồm:

• ✔️ Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư
  Xác nhận dự án được phép đầu tư theo đúng quy định pháp luật hiện hành.

• ✔️ Quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt
  Đảm bảo dự án được triển khai đồng bộ, đúng quy hoạch tổng thể, minh bạch trong quy trình phát triển.

• ✔️ Giấy phép xây dựng – cấp ngày 23/12/2024
  Khẳng định dự án được cấp phép thi công đúng thiết kế và pháp lý xây dựng hiện hành.

• ✔️ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
  Chứng minh chủ đầu tư sở hữu hợp pháp quỹ đất thực hiện dự án, đảm bảo tính pháp lý bền vững và lâu dài.

---

Với hệ thống pháp lý hoàn chỉnh, STown Gateway mang đến sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng và nhà đầu tư – đặc biệt trong bối cảnh thị trường ngày càng ưu tiên các dự án minh bạch, đã được cấp phép rõ ràng.