Q2 Thảo Điền

Q2 Thảo Điền

Căn hộ cao cấp Q2 Thảo Điền Quận 2

Q2 Thảo Điền là một dự án mới được phát triển bởi chủ đầu tư Frasers Property ( Singapore ). Với vị trí trung tâm tọa lạc tại phường Thảo Điền nên dự án được thừa hưởng những tiện ích đẳng cấp đã hiện hữu tại Quận 2.
Cư dân tại Q2 Thảo Điền sẽ được tận hưởng một không gian mở và cực kì năng động với đầy đủ các tiện ích như khu tập Gym được thiết kế “nổi” trên không, các lớp Yoga chuyên nghiệp, Khu nướng BBQ sành điệu, các dịch vụ massage, khu vui chơi dành riêng cho trẻ em, phòng đa năng hiện đại hay khu dưỡng sinh và còn nhiều dịch vụ khác nữa.

Phối cảnh siêu căn hộ Q2 Thảo Điền

Phối cảnh siêu căn hộ Q2 Thảo Điền

Tổng quan Căn hộ cao cấp Q2 Thảo Điền

Chủ đầu tư: Frasers Centrepoint (Singapore): công ty bất động sản quốc tế đã được niêm yết chính thức tại Singapore với vốn hóa 23,5 tỷ SGD, với thế mạnh về bất động sản nhà ở, khách sạn có mặt tại 80 thành phố khắp thế giới.
Tổng quan Q2 Thảo Điền                                 Bố cục căn hộ Q2 Thảo Điền

Vị trí: Q2 Thảo Điền được bao quanh bởi đường số 9, đường số 10 và đường Võ Trường Toản, phường Thảo Điền, Q2, tp.HCM
Tổng diện tích: 9642,5 m2.
Tiện ích:
+ Hệ thống trường trung học Thủ Thiêm và trường Quốc tế ACG School, British School.
+ Siêu thị Metro, Vincom Thảo Điền, BigC An Phú, Cantavil.
+ Bệnh viện đa khoa Quận 2, bệnh viện đa khoa Hoàn Mỹ
Tiến độ: 
+ Hoàn thiện móng: Quý 1/2018
+ Bàn giao: 2020
Quy mô: Cao 32 tầng, trong đó:
+ căn hộ cao cấp: 315 căn
+ căn hộ thương mại: 15 căn
+ nhà ở thấp tầng: 12 nhà phố và 6 biệt thự
+ căn hộ dịch vụ: 156 căn
– Sở hữu:
+ Người Việt Nam: Sở hữu lâu dài
+ Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm, gia hạn thêm tối đa 50 năm (theo luật và quy định hiện hành của Việt Nam)

Chủ đầu tư dự án căn hộ cao cấp Q2 Thảo Điền

  •  Frasers Centrepoint (Singapore): công ty bất động sản quốc tế đã được niêm yết chính thức tại Singapore với vốn hóa 23,5 tỷ SGD, với thế mạnh về bất động sản nhà ở, khách sạn có mặt tại 80 thành phố khắp thế giới.
  • – Frasers Property là thương hiệu Quốc tế của tập đoàn Frasers Centrepoint Limited (FCL) được thành lập vào năm 1988. FCL hiện là tập đoàn bất động sản quốc tế và là một trong những công ty bất động sản hàng đầu tại Singapore. FCL đã phát triển rất nhiều dư án nhà ở cao cấp tại London, Bangkok, Thượng Hải và thương hiệu của công ty được biết đến thông qua sự hiện diện đầu tư tại nhiều nước trên thế giới.
    – FCL được niêm yết trong danh sách cổ phiếu cao cấp của sàn giao dịch chứng khoán Singapore.
    chủ đầu tư Q2 Thảo Điền
  • FCL cũng sở hữu 75% cổ phần tại Me Linh Point, một cao ốc thương mại 25 tầng tại quận 1, tp.HCM. Đây là dự án cao ốc văn phòng đầu tiên của FCL tại Việt Nam triển khai năm 1996. Ngoài ra, FCL còn quản lý 2 tòa nhà căn hộ dịch vụ là Frasers Suites Hà Nội (185 phòng) và Capri by Frasers tại tp.HCM (175 phòng).

Vị trí căn hộ cao cấp Q2 Thảo Điền

– Tọa lạc: Xa lộ Hà Nội, Phường Thảo Điền, Quận 2.
– Nằm cạnh nhà ga Metro số 7 tuyến Bến Thành – Suối Tiên. Thuận tiện di chuyển vào Quận 1 chỉ mất 5 phút, cách sông Sài Gòn chỉ 200m
– Nơi tập trung đông đúc người nước ngoài sinh sống, cộng đồng dân trí cao, với đầy đủ phức hợp tiện ích như trường học, nhà hàng, bệnh viện trong bán kính 3km
– Thảo Điền là một trong những khu dân cư cao cập bậc nhất Tp.HCM. Cách trung tâm Quận 1 khoảng 9 km. Dự án nằm ngay khu vực có tiện ích kết nối đồng bộ với các trung tâm thương mại như Metro An Phú, Vincom Mega Mall, các tuyến tàu điện sắp được hoàn thành trong thời gian tới. Bên cạnh đó cư dân của Q2 Thảo Điền còn luôn được tận hưởng bầu không khí trong lành từ bờ sông Sài Gòn thơ mộng. Đây được coi là một môi trường đáng sống đối với cả người Việt lẫn người nước ngoài có thu nhập và muốn được tận hưởng cuộc sống một cách ý nghĩa nhất.

Tiện ích căn hộ cao cấp Q2 Thảo Điền

Nhu cầu về dịch vụ của con người ngày càng phát triển, quyền riêng tư và sự chăm sóc bản thân cũng vì thế tăng lên. Khi lựa chon căn hộ cao cấp tai Q2 Thảo Điền, cư dân luôn được ưu tiên số một về sự thoải mái và giá trị cuộc sống gia đình.
không gian sống Q2 Thảo Điền Không gian sống và view nhìn từ Q2 Thảo Điền

1. Khu vui chơi Six@Q2.
– Cư dân tại Q2 Thảo Điền sẽ được tham gia nhiều hoạt động thể dục thể thao tại các khu vực tương tác khác nhau giữa khu vực tầng 6 của tòa nhà. Điểm nhấn của khu vực này là hồ bơi dài 50m với tầm nhìn hướng ra toàn cảnh chân trời trên sông Sài Gòn.
– Khu vui chơi Six@Q2 bao gồm:
+ Sảnh vui chơi.
+ Hồ bơi người lớn.
+ Hồ bơi trẻ em.
+ Khu vui chơi nước.
+ Khu bồn massage.
+ Ghế thư giãn dưới nước.
+ Khu vui chơi trẻ em.
+ Khu BBQ và tiệc ngoài trời.
+ Sân khấu.
+ Bàn game.
+ Quầy Bar.
+ Khu vườn treo.
+ Khu tập dưỡng sinh.
+ Khu vui chơi vượt chướng ngại vật cho trẻ em.
+ Khu thể thao đa năng.
– Khu Six@Q2 tầng lửng gồm:
+ Phòng Gym trên không.
+ Phòng tập Yoga hướng bình minh.

2. Khu thư giãn One-tree@Q2.
– Là khu vực cộng đồng nằm tại tầng 13 dành cho những ai yêu thích sự yên tĩnh và riêng tư, khu vực bao gồm: Quầy Bar, vườn treo, góc giải trí, khu đọc sách, khu chơi cờ, cầu thang xoắn ốc với vòm cây xanh, góc đọc sách ngoài trời, thư viện mini, khu vực thiền.
– Khu vực One-tree@Q2 tầng lửng bao gồm: Khu đọc sách trong nhà, khu vực mini, Câu Lạc Bộ chim cảnh, quầy Bar.
Tổng quan Q2 Thảo Điền

3. Tiện ích khu vực:
Tiện ích khu vực Q2 Thảo điền
Trường học:
+ Trường Quốc tế Tp.HCM (ISHCMC)
+ Trường Quốc tế Anh (BIS)
+ Trường Quốc tế Úc (UIS)
+ Trường Quốc tế Mỹ (TAS)
+ Trường Quốc tế Châu Âu (EIS)
+ Trường Mẫu giáo quốc tế Eton House.
Khu muc sắm và giải trí:
+ Vincom Mega Mall
+ MM Mega Merket (Metro)
+ Partson Deparment Store
+ Annam Gourmet.
Phòng khám:
+ Phòng khám Family Medical Practice
+ Bệnh viện Quốc tế Phúc An Khang.
+ Trạm y tế Thảo Điền.
+ Phòng khám nha khoa Châu Âu.

Mặt bằng căn hộ dự án Q2 Thảo Điền

Thiết bị nội thất: Các căn hộ tại Q2 Thảo Điền được trang bị các thiết bị chất lượng cao đến từ các thương hiệu nổi tiếng thế giới.

  • Hoàn thiện sàn
  • Khóa cửa thông minh
  • Hệ thống điều hòa (Một dàn nóng kết hợp 1 dàn lạnh/ một dàn nóng kết hợp nhiều dàn lạnh)
  • Hệ thống video call tại mỗi căn hộ
  • Tủ âm tường
  • Thiết bị vệ sinh – Duravit/Kohler hoặc tương đương.
  • Chậu rửa tay – mặt đá tự nhiên với tủ bên dưới
  • Bếp và máy hút khói – Bosch/hafele hoặc tương đương
  • Lò nướng – Bosch/Hafele hoặc tương đương
  • Bồn rửa và phụ kiện – Kohler/Hafele hoặc tương đương
  • Mặt bếp – đá tự nhiên
  • Tủ bếp trên và dướiMặt bằng cắt Q2 Thảo điền

Mặt bằng tổng thể dự án căn hộ cao cấp Q2

  • Nội thất Q2 Thảo Điền

Tiến độ:
Dự án Q2 Thảo Điền sẽ được khởi công vào quý 1/2018
Việc bàn giao nhà sẽ được hoàn tất vào năm 2020.

Bảng giá, Mặt bằng cắt, Lịch thanh toán

Type Số lượng Diện tích tim

tường (m2)

Diện tích thông

thủy (m2)

Giá dự kiến

(tỷ VNĐ)

1 phòng ngủ 46 50 45 3.06
2 phòng ngủ 94 72 65 4.42
3 phòng ngủ 116 100 – 112 92 – 104 6.26 – 7.07
3 phòng ngủ hạng sang (thang máy riêng) 24 128 120 8.16
4 phòng ngủ hạng sang (thang máy riêng) 24 180 167 11.36
Penthouse áp mái 1 2 90 83 5.64
Penthouse áp mái 2 4 129 117 7.96
Penthouse 5 230 – 400 210 – 370 14.28 – 25.16

Giá dự kiến của Q2 Thảo Điền vào khoảng 60-70 triệu VNĐ/ m2.

Dự báo lợi nhuận cho thuê

Lấy giá thuê các dự án tương đương trong khu vực (như The Estella và The Vista), cùng với giá bán dự kiến của Q2 Thảo Điền, lợi nhuận cho thuê tại thời điểm hiên tại của Q2 Thảo Điền rơi vào khoảng:

  • 33% cho căn 2 phòng ngủ
  • 69% cho căn 3 phòng ngủ
  • 84% cho căn 4 phòng ngủ

 Kết luận:

Việc các căn hộ của Gateway Thảo Điền và The Nassim chuẩn bị được bàn giao sẽ đẩy cao giá thuê căn hộ trong khu vực, điều đó cho thấy lợi nhuận cho thuê trung bình của Q2 Thảo Điền ở mức 6%-7% chỉ là con số dự đoán thấp tại thời điểm hiện tại. Như vậy, chúng tôi cho rằng lợi nhuận này với Q2 Thảo Điền thực tế sẽ cao hơn

Ưu điểm nổi bật của Căn hộ Q2 Thảo Điền

  • Q2 Thảo Điền thuộc về phân khúc hạng sang tại Quận 2 tương tự như dự án Gateway Thảo Điền và The Nassim. Hiện đang có sự tăng giá rất mạnh với 2 dự án này, tăng khoảng 15%-20% trong một khoảng thời gian ngắn.
  • Với chất lượng và điều kiện tương đương, Q2 Thảo Điền có tiềm năng lớn để đạt được

khả năng sinh lời tương tự.

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN VÀ BẢNG GIÁ CHI TIẾT

Phòng Kinh Doanh Dự Án Căn Hộ Q2 Thảo Điền
Hotline: 0933 68 8008 For English (+84)933 911 550 (24/7)
Xa Lộ Hà Nội, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh

GIỚI THIỆU CTY THẾ GIỚI CĂN HỘ VÀ ĐỘI NGŨ

THẾ GIỚI CĂN HỘ được thành lập bởi nhiều chuyên gia dày dặn kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn đầu tư bất động sản ĐẶC BIỆT phân khúc CĂN HỘ CAO  CẤP và CĂN HỘ NGHĨ DƯỠNG. Với đội ngũ chuyên viên tư vấn là những người CHUYÊN NGHIỆP và NHIỆT HUYẾT, có am hiểu sâu sắc trong lĩnh vực bất động sản đảm nhiệm nhất định sẽ mang lại sự thoả mãn của mọi khách hàng trên sự mong đợi.